日進市竹の山1期 【建築条件付土地】 物件詳細

日進市竹の山1期建築条件付土地

住所 愛知県日進市竹の山5
交通 名鉄 近距離高速バス/弁天池 徒歩6分、リニモ/長久手古戦場 徒歩40分、名鉄豊田線/日進 徒歩49分
価格 2590万円~3090万円(土地価格のみ)

土地最大60坪で広々、南西側遊歩道で日当たり良好!
市立北小 徒歩12分、市立日進中 自転車9分とお子様の通学も安心◎
お買い物施設も充実した暮らしやすい街並み。

情報の見方

日進市竹の山1期
現地写真
物件名

日進市竹の山1期

価格

2590万円~3090万円(土地価格のみ)

販売区画数

6区画

総区画数

6区画

土地面積

166.4m2~198.36m2(実測)

住所

愛知県日進市竹の山5

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

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  • 現地写真
  • 前面道路写真
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  • 制震ダンパー「ミライエ」標準搭載
    当社の耐震等級3相当の構造躯体にさらに制震ダンパーを搭載することで、より地震に強く安心・安全な住まいを提供します。
    ※搭載はプランにより異なる事があります。
  • 「ミライエ」の特長
    ①実大振動台実験により揺れを最大70%吸収する事を実証
    ②地震によるダメージを軽減し、繰返す余震からも住まいを守る
    ③促進劣化試験により90年経過後も性能がほぼ変わらない事を確認
  • 制震システムの特長
    制震ダンパーにより建物の揺れを抑え、構造躯体へのダメージを軽減。
    別の地震対策である免震システムと比べ、低コストで導入可能、設置条件の制約も少なく、メンテナンス性に優れている。
  • 揺れを吸収する仕組み
    ①地震の揺れと逆方向に力が加わる。
    ②ダンパー上部の高減衰ゴム(運動エネルギーを瞬時に熱に変えて吸収・発散する素材)に力が伝わり変形。
    ③変形により発熱しエネルギーを発散。
  • 制震ダンパー「ミライエ」の実証
    住友ゴム工業(株)が2011年12月実施の実験の結果、震度6強の揺れを最大70%低減する事を実証。高減衰ゴムは、高層ビル・斜張橋などの制震装置でも安全性を支えています。
  • ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月23日(土曜日)~9月25日(月曜日)
時間/10:00~18:00
現地説明会&不動産相談会開催!!
開催日:9月23日(土)~9月25日(月)
受付時間:10:00~18:00(月曜日のみ15:00まで)

※ご予約いただいた方より順にご案内させていただいております。
 事前にご予約いただけますようご協力お願い申し上げます。
※上記日時以外でもご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。
※上記日時以外は現地にスタッフが常駐しておりませんのでご注意ください。


不動産相談会、建物内覧会を随時開催しております!
平日、土日問わず、ご案内いたします。
時間も相談に応じますので
ご家族そろってお気軽にお越し下さい(´∇`)☆

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日進市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 3所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 3所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 14人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

日進市竹の山1期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 日進市竹の山1期
価格 2590万円~3090万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2500万円台・3000万円台(各2区画)
諸費用 - 土地面積 166.4m2~198.36m2(実測)
販売区画数 6区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 愛知県日進市竹の山5
交通 名鉄 近距離高速バス/弁天池 徒歩6分 リニモ/長久手古戦場 徒歩40分 名鉄豊田線/日進 徒歩49分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 北側約6.0m・北東側約6.0mの公道、南西側約12.0mの遊歩道に接する
用途地域 第一種住居地域 地目 畑(現況:宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 砂防法による規制有、壁面後退有、建築物高さ最高限度20m、0.5m壁面後退、分筆規制160m2、宅地造成等規制法、農地法、竹の山南部地区計画
設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、担当者:頭師 利法
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋名古屋東支店
  • TEL:0800-816-3336お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)サンヨーハウジング名古屋名古屋東支店(株)サンヨーハウジング名古屋名古屋東支店のその他の物件情報を見る
愛知県長久手市井堀113
国土交通大臣(4)第005803号
(公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2017/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,992円/月 72,130円/月 83,586円/月 100,851円/月 129,735円/月 187,664円/月
5万円 53,276円/月 61,776円/月 73,588円/月 91,201円/月 120,424円/月 178,685円/月
10万円 42,559円/月 51,422円/月 63,589円/月 81,550円/月 111,113円/月 169,705円/月
15万円 ローン不可 41,069円/月 53,591円/月 71,899円/月 101,801円/月 160,726円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,593円/月 62,248円/月 92,490円/月 151,747円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,597円/月 83,179円/月 142,768円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,868円/月 133,789円/月
支払い利息合計 5,997,920円~ 5,094,340円~ 4,206,800円~ 3,335,320円~ 2,480,230円~ 1,638,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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