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新築一戸建て江南市大間町新町 第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県江南市大間町新町
交通 名鉄犬山線「江南」歩16分、名鉄犬山線「布袋」歩39分、名鉄犬山線「柏森」歩55分
価格 3090万円~3190万円

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お問い合わせ先
(株)ピュアフィールド

情報の見方

(1号棟)完成予想図
(1号棟)完成予想図
物件名

江南市大間町新町 第1

価格

3090万円~3190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

138.58m2~176.24m2(41.92坪~53.31坪)

建物面積

95.57m2~98.01m2(28.90坪~29.64坪)

住所

愛知県江南市大間町新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積138.58m2、建物面積95.57m2
    (1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積138.58m2、建物面積95.57m2
  • 現地(2026年1月23日)撮影
    現地(2026年1月23日)撮影
  • (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積176.24m2、建物面積98.01m2
    (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積176.24m2、建物面積98.01m2
  • (1号棟)完成予想図
    (1号棟)完成予想図
  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • (2号棟)完成予想図
    (2号棟)完成予想図
  • 1号棟 3,090万円2号棟 3,190万円
    1号棟 3,090万円
    2号棟 3,190万円
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 平和堂江南店まで583m 営業時間9:00~21:00
    平和堂江南店まで583m 営業時間9:00~21:00
  • 名鉄犬山線「江南」駅まで1280m
    名鉄犬山線「江南」駅まで1280m
  • 現地(2026年1月23日)撮影
    現地(2026年1月23日)撮影
  • 現地(2026年1月23日)撮影
    現地(2026年1月23日)撮影
  • セブンイレブン江南東野町烏森店まで578m
    セブンイレブン江南東野町烏森店まで578m
  • サンドラッグ江南上奈良店まで581m
    サンドラッグ江南上奈良店まで581m
  • 江南市立西部中学校まで1436m
    江南市立西部中学校まで1436m
  • 江南市立古知野南小学校まで956m
    江南市立古知野南小学校まで956m
  • 江南幼稚園まで485m
    江南幼稚園まで485m
  • 佐藤病院まで510m
    佐藤病院まで510m
  • 江南郵便局まで848m
    江南郵便局まで848m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◎仕事終わりの遅い時間でも大丈夫?
◎急に時間が空いたから今から内覧できる?
等、お客様のご都合に合わせ柔軟に対応させていただきます。

【ピュアフィールドからの7つのお約束】
①【住宅ローン】他社でお断りされても諦めないで!
長い歴史と実績の当社へお任せください。
難しいローン案件多数の経験が当社の強みです。
②【現地販売会社】こそが知る(販売当初より現地を管理しているから分かる)メリット・デメリット全てお伝えします!
当物件の現地販売会と管理業務を担当しております。長期間、現地に滞在する事で気づく事【時間帯や季節による(環境)(陽当たり)(交通量)等】がございます。 
どこよりも物件を熟知しておりますので安心してお任せ下さい。
③【値下げ情報】リアルタイムでご提案!
現地販売会を担当している当社は、売主から値下情報のお知らせがいち早くございます。
人気エリアや相場よりもお値打ち物件は動きが活発の為、どこよりも早く最新のお得情報のご提案が可能です。
④多くの地元女性スタッフが活躍!
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⑤ お子様連れの方も安心!大型キッズスペース有♪沢山のオモチャやDVDを完備がございますのでお子様も楽しくお過ごいただけます。
⑥押し売り・強引なセールスは致しません!
プロのアドバイザーとして【大切な事をお伝えする】をモットーにご提案をさせていただきます。
⑦税金、相続などの専門家と連携し、どんなお悩みにも柔軟にご対応致します!

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江南市大間町新町 第1 販売概要

物件名 江南市大間町新町 第1
価格 3090万円~3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.58m2~176.24m2(41.92坪~53.31坪) 建物面積 95.57m2~98.01m2(28.90坪~29.64坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県江南市大間町新町
交通 名鉄犬山線「江南」歩16分 名鉄犬山線「布袋」歩39分 名鉄犬山線「柏森」歩55分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.7m~6.9m、コンクリート舗装、北西側6.78~6.94m公道
構造・工法 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:清原 健志、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-13844-1~13845-1号
その他制限事項 宅地造成等工事規制区域・建基法22条指定区域
お問い合わせ先
  • (株)ピュアフィールド
  • TEL:0120-138275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ピュアフィールド(株)ピュアフィールドのその他の物件情報を見る
愛知県一宮市朝日2-2-35
愛知県知事(4)第021585号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38655世帯
人口総数 98124人
転入者数 3580人
転入率(人口1000人当たり)
36.48人
転出者数 3513人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
82700円/m2
商業地
94567円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 江南市2970円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 江南市2568円
下水道普及率 43.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.12件
刑法犯認知件数 511件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 73ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
24.60人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額(月額) 5635円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収:使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収:古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
60.0%

江南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江南市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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