【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町 物件詳細

新築一戸建て【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町

住所 愛知県蒲郡市三谷町前田
交通 JR東海道本線/三河三谷 徒歩6分、JR東海道本線/蒲郡 徒歩35分
価格 3280万円

【駅近徒歩6分!ゆったり敷地50坪超】
陽当たり抜群!南向きワイド間口邸宅
豊かな緑に囲まれた商業・生活施設が整った好環境
ゆとりの駐車スペース3台分確保

情報の見方

【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町
ワイド間口の敷地を活かした光溢れる南向きの邸宅。上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観デザイン。
人気の角地、納戸・下屋収納など充実の収納設備を装備。(T-2)
物件名

【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町

価格

3280万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

168.27m2(50.90坪)

建物面積

120.26m2(36.37坪)

住所

愛知県蒲郡市三谷町前田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDKです。建具や天井のアクセントクロスをダークブラウンでまとめ落ち着いた雰囲気を演出しました。(T-2)
  • 隣接する和室の間仕切りを外すことで広々空間をを確保。家族が穏やかな時間を過ごせる空間に仕上げました。(T-2)
  • 天井を木目調クロスで貼分けたセンスの良いキッチン。ペンダントライトから届く光が料理を作る手元を照らし、家族の食卓もオシャレに演出します。(T-2)
  • LDKに隣接する和室続間は来客時に使用するだけでなく、子どもの昼寝の場所やアイロンがけなどフレシキブルに活用できます。(T-2)
  • 壁面の一部にアクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室。バルコニーから心地よい自然光と豊かな風が届く居心地の良い居室です。(T-2)
  • 玄関には土間収納を備え付けました。靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなどもしまえます。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見ミラー付です。(T-2)
  • 土間収納は玄関からも収納スペースからも室内に出入りすることができる動線になっています。時間の効率UP&玄関を家族来客用と使い分けることもできます。(T-2)
  • 子ども部屋や書斎にピッタリな居室。窓には邸宅と居室毎にコーディネートされたサンゲツ製カーテンをあつらえました。(T-2)
  • 少しの力で静かに扉の開閉可能、レールブルモーション採用、取手レスで手入れもしやすい【クリナップKT】システムキッチン。食器乾燥機や浄水器も標準装備です。(T-2)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

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蒲郡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設に通う、3歳未満の第3子の保育料相等額を助成。(2)赤ちゃんの駅事業(外出先で授乳やおむつ替えができる施設を登録)。(3)赤ちゃんサロン。(4)せんぱいパパママ教室。(5)地域でハッピー大好きパパの歯みがき教室(父親を対象とした、子どもの歯みがきの方法や関わり方の教室を実施)。(6)食育キャラバン隊。(7)食育サークル。(8)発達に「気がかりさ」がある就園前の児童とその保護者を支援する教室を公立保育園2園で実施。(9)子育てコンシェルジュの配置。
出産祝い あり
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 1所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.27m2(50.90坪) 建物面積 120.26m2(36.37坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県蒲郡市三谷町前田
交通 JR東海道本線/三河三谷 徒歩6分 ふれんど(名鉄)バス/三谷桟橋口 徒歩4分 JR東海道本線/蒲郡 徒歩35分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約4.59m~4.61m・東側公道約7.56m
構造・工法 木造枠組壁工法2階建・省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、下水道処理区域・市街化区域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ(T-1:01393号・T-2:01394号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • TEL:0800-812-2317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
国土交通大臣(1)第009105号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
5万円 74,402円/月 85,589円/月 101,183円/月 124,496円/月 163,255円/月 240,641円/月
10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
20万円 ローン不可 54,528円/月 71,188円/月 95,543円/月 135,321円/月 213,703円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,190円/月 85,893円/月 126,010円/月 204,724円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
支払い利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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