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【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～ 物件詳細

新築一戸建て【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～

住所 愛知県豊田市大林町５
交通 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩19分、愛知環状鉄道/末野原 徒歩18分
価格 3490万円～4690万円

●ロフト付きモデル公開中●
日時　今週の土日　※要予約
◇新しい街◆限定2邸◇大規模区画整理地◆三河豊田駅徒歩圏◇
理想の子育て！周辺の商業施設も充実！

情報の見方

【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～
№4　外観写真
駐車３台も可能です！！創意工夫を凝らしたモデルになっております！一見の価値あります！！
物件名

【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～
価格

3490万円～4690万円
間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

130.01m2～135.19m2（39.32坪～40.89坪）
建物面積

94.4m2～102.26m2（28.55坪～30.93坪）
住所

愛知県豊田市大林町５

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 部屋が広く見えて天井も高くなる梁あらわしやTV裏にはエコカラットや折壁に間接照明でモダンな仕上がりに！家具付きモデルなのでイメージもしやすいです♪
  • これから新しく出来る街並みを考えるとワクワクします♪
  • (№4)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積130.01m2、建物面積102.26m2
  • №4　正面写真
    南向きなのでこの陽当たりです。太陽を浴びて日々の生活を過ごせます♪
  • №4　
    風呂はToToのサザナを採用。入浴時間が違うご家族にうれしい「魔法ビン浴槽」、水はけが良く冬でもヒヤっとしない「ほっカラリ床」、梅雨の時期でも安心浴室乾燥機能付きの設備充実のお風呂です。
  • 通常のパントリー２つ分です。(横幅は2ｍ弱です)食器棚も別であるので大量購入も問題なく充実した食生活をサポートします！！
  • 南玄関なので太陽光の降り注ぐ明るい玄関です。入って正面はフック付きの木製パネルがあり、日常遣いのものをかけたり調湿効果もございます。
  • 主寝室につながるウォークスルー収納です。３畳もあり、廊下にもつながるので家族で共有できます！
  • パワービルド工法は、ボルト・ナットを使用しないため、接合部のゆるみを解消し新築時の耐震性能を長期間にわたって維持することができます。さらに熟練技術を必要とせず、ドリフトピンを打ち込むだけで、施工時のバラツキを無くし構造設計時の安全性を確保できます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
●ナイス株式会社　創立70周年記念プロジェクト●
＜完全予約制＞個別案内会開催！

～体感！新モデルご内覧会～

我々がベストを尽くして考えた間取りのモデルです。
是非ご体感くださいませ！！

予約制でのご案内とさせていただきます。お気軽にご予約くださいませ。

●条件付き区画ご案内してます●
現地でモデルハウスをご見学頂き、その場でご希望のプランや見積りを出せます！
土地は工事済みなので、建物の予算を考えるだけで明確に検討できます♪

●各区画毎の推奨プランもご用意しております！
自由設計で理想の住まいを♪「えらべる・つくれる・かえられる」
お好みの間取りや、外観、色など自分好みの家が作れる「建築条件付き宅地」♪
建売では叶えられない夢が実現できます！

是非、ご来場ください！


日程／今週の土日
時間／10:00～17:00
場所／ノブレスタウン大林
愛知県豊田市大林町5丁目　大林本畑土地区画整理地内


お問合せからご来場を頂いたお客様には、
●優先的に物件情報のご提供
※お住まいをお探しの方で、アンケートにご協力頂いた方が条件です。

(新型コロナウイルスの感染拡大の対策として、スタッフのマスク着用と、ご予約が重複の際には日時等の調整をお願いする場合がございます。予めご了承・ご協力いただきますよう、お願いいたします。)

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豊田市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、主食費の免除。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：3園　 私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで(大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【豊田市山村地域等定住応援補助金】豊田市の山村地域等に地域活動への参加を前提に定住するための住宅を取得した場合に、住宅取得に要する費用の一部を補助。補助金額は住宅、住宅用地ともに取得費の1/10以内。補助金の限度額は交付申請時において、申請者若しくは配偶者が40歳未満、又は申請者が義務教育終了前の子を有しており、かつ、同居している場合は住宅、住宅用地ともに50万円とし、それ以外は25万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～ 販売概要

物件名 【ナイスの戸建て　最高等級品質住宅】ノブレスタウン大林～モデル完成販売開始～
価格 3490万円～4690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.01m2～135.19m2（39.32坪～40.89坪） 建物面積 94.4m2～102.26m2（28.55坪～30.93坪）
販売スケジュール -
住所 愛知県豊田市大林町５
交通 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩19分 愛知環状鉄道/末野原 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 18戸
完成時期 2020年10月上旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造　在来工法　2階建て 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 田　※本換地後、宅地へ変更できます。
建ぺい率/容積率 建ぺい率　60％　/　容積率　200％ 特記事項 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有
-
取引条件有効期限/2021年1月31日
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe豊田
  • TEL：0800-831-7608お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
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愛知県豊田市西町4-25-1
国土交通大臣（14）第001125号
情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
支払い利息合計 8,593,140円～ 7,285,360円～ 6,012,550円～ 4,764,440円～ 3,536,290円～ 2,335,780円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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