【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ 物件詳細

新築一戸建て【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ

住所 愛知県豊川市三蔵子町宮前
交通 JR飯田線/豊川 徒歩34分、名鉄豊川線/豊川稲荷 徒歩34分
価格 3280万円

【全邸南向き・広々敷地41~43坪超】
暮らしやすさ拘った2階建&3階建多彩なプラン
子育て世代に最適、小学校徒歩1分!
快適な毎日に欠かせない商業施設が揃った住環境

情報の見方

【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ
モノトーンカラーの外壁で水平と垂直のラインを重ねた、シンプルでありながら個性を主張する外観デザイン。美しいシルエットが街並に映える佇まいです。
3階建・人気のロフト付プラン。(T-3)
物件名

【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ

価格

3280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

138.81m2・143.48m2(41.98坪・43.40坪)

建物面積

114.57m2・119.01m2(34.65坪・36.00坪)

住所

愛知県豊川市三蔵子町宮前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • キッチンカウンター下部は写真や雑貨などを配置できる収納棚付です。両脇には扉付きの収納スペースもあり、おしゃれと実用性を兼ね備えたプランニングです。(T-3)
  • 陽当たり抜群2階にある18.0帖LDK。吹抜けとバルコニーから豊かな光が届く明るい空間です。家の中でも空を近くに感じられる吹抜けは家族のお気に入りの場所になるでしょう。(T-3)
  • 間仕切り付の1階和洋室はプライバシーを保ちやすく来客時の客室、サロンや自宅オフィスとして利用していただけるフレキシブルな間取りです。(T-3)
  • 圧迫感のないロフトは日常的に利用できる収納としても、ホビースペースや書斎スペースとしても利用できます。(T-3)
  • ツートンカラーで統一したモダンスタイルの外観デザイン。スクエアなフォルムでスッキリとした印象の都市型プラン。前面道路6m確保し、ゆとりある街並みにこだわりました。(T-7・T-8)※T-7成約済み
  • 和室続間にできる開放感あふれる23.5帖LDKです。建具やフローリングを優しい色合いでまとめ、ナチュラルにコーディネートされたLDKは「ホッ」と寛げる安らぎの空間です。(T-8)
  • キッチン奥にはパントリールームを設置しました。買い置き食材や入りきらない大きな食器、置き場所に困る調理器具なども収納できます。(T-8)
  • 対面式キッチンは食事のテーブルセッティングも楽々◎吊り戸棚がないキッチンカウンターはLDKを見渡しやすく、家族と会話を楽しみながら料理していただけます。(T-8)
  • インテリアの一部のような美しさを追求したキッチン。キッチンに立つ時間が長いママが心地よく過ごせるようにゆとりと使い勝手にこだわりました。(T-8)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:30
土・日・祝日 完成内覧会開催
現地にて完成内覧会を開催いたします!

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■ご予約は不要ですが、じっくりと内覧したり、ご相談等できるように、事前にご予約をおススメします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■内覧ご希望の方は下記担当者までご連絡をお願いいたします。

現地担当 岩永:携帯電話 070-2228-6304

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

■先着順での申込受付となりますので、ご了承ください。

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豊川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。
出産祝い なし
公立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】アヴェニール豊川市三蔵子町Ⅱ
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.81m2・143.48m2(41.98坪・43.40坪) 建物面積 114.57m2・119.01m2(34.65坪・36.00坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市三蔵子町宮前
交通 豊川市コミュニティバス/三蔵子 徒歩5分 JR飯田線/豊川 徒歩34分 名鉄豊川線/豊川稲荷 徒歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 8戸
完成時期 2019年4月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約6.0m、北側公道約5.0m、西側公道約5.0m
構造・工法 木造枠組壁工法2階建・木造枠組壁工法3階建・省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 法22条区域・防火指定なし・下水道処理区域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ(T-3:01197号、T-4:01190号、T-7:01180号、T-8:01198号)、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • TEL:0800-812-2317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
国土交通大臣(1)第009105号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/07/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,119円/月 95,943円/月 111,182円/月 134,147円/月 172,566円/月 249,620円/月
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10万円 63,686円/月 75,236円/月 91,185円/月 114,845円/月 153,944円/月 231,662円/月
15万円 52,969円/月 64,882円/月 81,187円/月 105,194円/月 144,633円/月 222,682円/月
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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,242円/月 116,699円/月 195,745円/月
支払い利息合計 7,981,690円~ 6,776,080円~ 5,593,150円~ 4,432,520円~ 3,289,810円~ 2,173,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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