【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ 物件詳細

新築一戸建て【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ

住所 愛知県豊川市美園3
交通 名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩10分、JR東海道本線/西小坂井 徒歩17分、名鉄名古屋本線/小田渕 徒歩21分
価格 2980万円~3180万円

【アクセス良好!駅徒歩10分】
ゆったり敷地44坪超~50坪超を活かした秀邸
ショッピング・生活施設が揃い安心して暮らせる好環境
オリジナリティー溢れるプランニング

情報の見方

【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ
ナチュラルにコーディネートされた23.4帖LDKは、ホッとくつろげる安らぎの空間です。和室続間・2WAY動線など暮らしやすい機能と魅力を詰め込んだLDKです。(T-5)
物件名

【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ

価格

2980万円~3180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

146.56m2~165.29m2(44.33坪~50.00坪)

建物面積

116.94m2~122.35m2(35.37坪~37.01坪)

住所

愛知県豊川市美園3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 南面窓からたっぷり陽光射し込む陽当たり抜群なLDK。家族で暖かな時間が過ごせるリラックス空間です。家族やゲストが集まっても各々のパーソナルスペースを確保できるゆったりとした広さです。(T-5)
  • お気に入りの家具を楽に配置できるLDK。ソファでくつろぎながらテレビを見たり床にゴロンとなるのも気持ち良い、家族の寛ぎ空間です。(T-5)
  • 明るい色合いの空間は家族がいつでも気持ちよく過ごせる空間です。間仕切り付和室が隣接した23.4帖LDK。家族の目が届きやすい場所に和室があれば、多目的に使えます。(T-5)
  • アシメトリーの両流れ屋根がおしゃれ&スタイリッシュな外観。窓枠・バルコニールーバーをアクセントに配置。
    周囲の視線に配慮した秀逸デザインです。(T-5)
  • 人気のLDK和室続間。23.4帖の広々空間です。食事の配膳も楽々◎対面式オープンキッチンを装備。カウンターには吊り戸棚がなくLDKを見渡しやすく、家族と会話を楽しみながら料理をしていただけます。(T-5)
  • ホワイトを基調色にコーディネートされた清潔感と気品を醸しだすシステムキッチンです。取手レスで手入れ楽々◎。2WAY動線プラン・勝手口・ビルトイン浄水器など便利な機能が満載です。(T-5)
  • 収納力と使い勝手を追求したキッチンエリア。便利なパントリーや洗面へと繋がる2WAY動線を確保。家事動線良好な間取り・設計になっています。(T-5)
  • バルコニーから自然の光溢れる居心地の良い主寝室。衣類やスーツケースなどの整理に役立つ2.0帖WIC&鏡台としても利用していただける、便利なカウンターを設置しました。(T-5)
  • 貼分けた壁クロスがスタイリッシュな印象与える居室です。自分時間を快適・優雅に過ごしていただけます。窓には邸宅と居室毎にコーディネートされたサンゲツ製カーテンをあつらえました。(T-5)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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豊川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査の補助。(3)産後ケア事業。
出産祝い なし
公立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】 アヴェニール豊川市美園Ⅱ
価格 2980万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 146.56m2~165.29m2(44.33坪~50.00坪) 建物面積 116.94m2~122.35m2(35.37坪~37.01坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市美園3
交通 名鉄名古屋本線/伊奈 徒歩10分 JR東海道本線/西小坂井 徒歩17分 名鉄名古屋本線/小田渕 徒歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約4.0m、東側公道約5.4m
構造・工法 木造2階建(枠組壁工法)・省令準耐火構造 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H30愛建住セ(T-1:00113号他)、設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 市街化区域
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • TEL:0800-812-2317お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
国土交通大臣(1)第009105号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/11/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

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30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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