新築一戸建て" 【玉善】プレジール豊橋市前田町"
【敷地広々53坪超・南向き・採光良好！】
教育・商業施設が揃った子育て安心エリア
優れたデザインと先進設備を備えた邸宅
大容量＆多彩な収納設備を随所に設置
| 物件名 | " 【玉善】プレジール豊橋市前田町" |
|---|---|
| 価格 | 4180万円～4280万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 132.24m2～177.38m2（40.00坪～53.65坪） |
| 建物面積 | 105.07m2～113.75m2（31.78坪～34.40坪） |
| 住所 | 愛知県豊橋市前田町２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地は建築中につき、担当は常駐しておりません。
（2021年1月完成予定）
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 37所 （うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 22園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | " 【玉善】プレジール豊橋市前田町" | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4180万円～4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.24m2～177.38m2（40.00坪～53.65坪） | 建物面積 | 105.07m2～113.75m2（31.78坪～34.40坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市前田町２ | ||
| 交通 | 豊鉄バス/前田二丁目 徒歩2分 豊橋鉄道東田本線/東八町 徒歩10分 豊橋鉄道東田本線/前畑 徒歩13分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2020年12月 | 入居時期 | 2021年1月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 南側・東側公道約6.0m |
| 構造・工法 | 高品質木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 玉善 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 |
建築確認番号：第R02確認建築愛建住セ00266号他、設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
取引条件有効期限/2022年12月28日 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/01/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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