【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE名東区山の手~最終1邸~ 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE名東区山の手~最終1邸~

住所 愛知県名古屋市名東区山の手1
交通 地下鉄東山線/一社 徒歩28分
価格 3780万円

【新価格発表】3700万円台より
目の前に猪子石公園が広がる閑静な住宅地。
今週末は現地にてモデルハウス内覧会を開催!

情報の見方

設備仕様

  • LOW-Eガラス
    LOW-Eガラス
    ガラス表面に特殊な金属膜(LOW-E膜)をコーティングし断熱効果を高めたガラスです。
  • 床暖房
    床暖房
    足元から暖まり冬場も快適に過ごせます。ホコリが舞うこともないため部屋の空気をクリーンに保てます。
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    雨天時の衣類乾燥や冬場のヒートショック対策に効果的です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ

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構造の特徴

  • 2×4工法(耐震等級3)
    2×4工法(耐震等級3)
    構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。頑丈で耐震性、耐火性、通風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています。
  • 剛床構造・壁量
    剛床構造・壁量
    床面を構造躯体と一体化することで、建物の耐久性・耐震性を向上させます。さらに壁量も建築基準法の規定から最低1.2倍以上を標準としています。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    2×4住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。
  • 通気胴縁工法
    通気胴縁工法
    木造住宅の耐久性や断熱性を向上させる外壁部分の通気胴縁工法。透湿・防水シートに防腐剤を注入した胴縁材を取り付け、その上に外壁材を施工することで、壁内部に空気の流れる通気層を生み出します。湿気を外に逃がし、結露の発生も防ぎます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    高い耐震性を実現するために基礎工法には「ベタ基礎」を採用。床下全面を鉄筋コンクリートで覆い一体化させることで建物をしっかり支え、より強固な基礎形状を生み出します。
  • 高性能グラスウール
    高性能グラスウール
    高い気密性を持つ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

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名古屋市名東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 103所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
私立保育所数 285所 (うち0歳児保育を実施している保育所:282所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶及びランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE名東区山の手~最終1邸~ 販売概要

物件名 【イワクラゴールデンホーム】 G-STYLE名東区山の手~最終1邸~
価格 3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.89m2(実測) 建物面積 100.95m2
販売スケジュール 毎週土曜・日曜・祝日は南向き最終1邸モデルハウス内覧会を開催。

猪子石公園が目の前に。「お子さまとの休日の過ごし方が潤う暮らし」
ぜひ現地にて立地の良さを体感してください。

※事前に名古屋東営業所までご連絡いただけると、スムーズにご見学いただけます。
住所 愛知県名古屋市名東区山の手1
交通 地下鉄東山線/一社 徒歩28分 市営バス/下坪 徒歩5分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
完成時期 2018年12月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 イワクラゴールデンホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
建築確認番号:第H30確認建築愛建住セ21911号他
問い合わせ先
  • イワクラゴールデンホーム(株)名古屋東営業所
  • TEL:0800-603-1367お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
イワクラゴールデンホーム(株)名古屋東営業所イワクラゴールデンホーム(株)名古屋東営業所のその他の物件情報を見る
愛知県尾張旭市南本地ヶ原町2-47
愛知県知事(14)第004164号
情報提供日 2019/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
支払い利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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