フォレストガーデン有松 物件詳細

新築一戸建てフォレストガーデン有松

住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通 名鉄名古屋本線/有松 徒歩12分
価格 4990万円~5300万円

【住友林業】4990万円~。9号棟ご契約ありがとうございました。
<1/25~福は“家”(うち)モデルハウス特別分譲>
200m2超の敷地、20帖超のLDK、全室エアコン・家具付!

情報の見方

フォレストガーデン有松
■“やはり南向き”陽あたり、暖かさをぜひご確認ください。
販売スケジュール

<1/25~福は“家”(うち)モデルハウス特別分譲>
200m2超の敷地、20帖超のLDK、全室エアコン付、家具付!
詳しくは現地係員にお尋ねください。

建物完成時期:2019年10月(2・7号棟) 2020年1月下旬(10号棟)
引渡予定時期:諸手続き後、即時(2・7号棟) 2020年2月下旬(10号棟)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ■全邸南向きの暖かさ、全邸180m2超えの広さ

    ゆとりある敷地面積を活かし、建物を敷地境界から約14m離すことで、広々としたガーデンスペースと駐車スペースを確保。(5号棟)
  • ■早く帰りたくなるキレイな街並み。

    将来にわたり静穏な暮らし心地が保たれる「第1種低層住居専用地域」に誕生。
  • ■約6mの開発道路

    敷地前には幅員約6mの開発道路も確保しているため、採光・通風に優れています。
  • ■万一の災害時も安心。自然災害をこうむりにくい地域。

    「フォレストガーデン有松」が誕生するのは、なだらかな丘陵地のヒルトップ。海抜約45mの場所だからこその安心感を得られます。
  • ■室内空間

    ― ウォルナット ―
    森の至宝“ウォルナット”。

    深みを感じる美しい色合いと艶やかであたたかみのある光沢。高級感が漂う上質な空間を生み出します。
  • ■全開放サッシ ワイドオープン

    折りたたんで開閉できる全開放サッシ。リビングと外を滑らかにつなぎます。急激な開閉による予期せぬ事故を防ぐために開閉途中と全開時の2か所で障子が自動的にストップします。
  • ■開放感をプラスするあらわし梁。

    天井を支える梁を、あえてむき出しにする「あらわし梁」。空間をお洒落に魅せるだけでなく、圧迫感を軽減する効果も。居心地が良く、リラックスできる空間を生み出します。
  • ■リビング
    全室Low-E複層ガラス、インフォメーションニッチ、ウォークインクローゼットなど、マルチバランス構法により天井高の高さを実現。窓を大きくすることで採光性に優れ、開放感のある空間を演出。
  • ■7号棟 土間空間

    棚が予め設置された外との繋がりを持てる空間になっています。床もタイル張りになっている他にはない利便性の高い空間としても重宝します。

イベント情報

【現地見学会】
モデルハウス2棟オープン!!

◆10:00~ ◆13:00~ ◆15:30~
※第1・第3火、水・木(祝日除く)以外、開催中。

フリーダイヤル「0120-177-990」へ来場予約をお待ちしております。

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名古屋市緑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

フォレストガーデン有松 販売概要

物件名 フォレストガーデン有松
価格 4990万円~5300万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 184m2~200.85m2(55.65坪~60.75坪) 建物面積 104.07m2~104.74m2(31.48坪~31.68坪)
販売スケジュール <1/25~福は“家”(うち)モデルハウス特別分譲>
200m2超の敷地、20帖超のLDK、全室エアコン付、家具付!
詳しくは現地係員にお尋ねください。

建物完成時期:2019年10月(2・7号棟) 2020年1月下旬(10号棟)
引渡予定時期:諸手続き後、即時(2・7号棟) 2020年2月下旬(10号棟)
住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通 名鉄名古屋本線/有松 徒歩12分
販売戸数 3戸 総戸数 10戸
完成時期 2020年1月下旬 入居時期 2020年2月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・6.5m、アスファルト舗装、私道負担有 私道526.46m2、持ち分1/9
構造・工法 木造軸組工法(MB構法)2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 40% 、容積率 60% 特記事項 建築確認番号:第19WHEC建確名01352号(2019年6月10日付)他
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有
問い合わせ先
  • フォレストガーデン 有松
  • TEL:0120-177-990お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社住友林業(株)住宅・建築事業本部 東海支社のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
国土交通大臣(14)第000687号
情報提供日 2020/02/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
支払い利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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