【玉善】プレジール港区小碓 物件詳細

新築一戸建て【玉善】プレジール港区小碓

住所 愛知県名古屋市港区小碓3
交通 あおなみ線/名古屋競馬場前 徒歩16分、あおなみ線/中島 徒歩28分
価格 4080万円

【新発表】完成内覧会開催10月24日(土)25日(日)
【敷地45坪超・南向き・採光良好!】
教育・商業施設が揃った子育て安心エリア
利便性と自然が揃った好立地

情報の見方

【玉善】プレジール港区小碓
周囲の自然に溶け込み街並みと調和するトラディショナルな外観デザインです。南向きでバルコニーから差し込む光と風が室内に心地よい住空間を演出します。(T-1)
物件名

【玉善】プレジール港区小碓

価格

4080万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

154.17m2(46.63坪)

建物面積

107.77m2(32.60坪)

住所

愛知県名古屋市港区小碓3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 二面採光で陽当たり・通風共に良好のリビング。木目調のフローリングでナチュラルな雰囲気の空間に仕上げました。電動シャッター付きで家族の安心・安全にも配慮しています。(T-1)
  • 広々とした南面庭スペースを設けました。周囲の視線が気にならない設計でプライベート感のある空間です。お子様や愛犬を遊ばせたり、ガーデニングも楽しみたくなります。(T-1)
  • 交互に配置された門塀でプライバシーに配慮した玄関アプローチ。緑豊かな植栽が高級感を演出しています。宅配ボックス付きで不在時でも荷物が受け取れます。(T-1)
  • 木の温もりが感じられる広々とした玄関ホール。シューズボックスの他にもシューズクローク完備しています。ベビーカーやゴルフバックなどまで収納できいつでもすっきりとした空間が保てます。(T-1)
  • 窓付で明るいダイニングエリア。お洒落なペンダントライトがワンランク上のお洒落な食卓を演出します。カウンター越しに料理の準備や片付けもできてラクラクです。(T-1)
  • 南面のバルコニーに面した大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む2階主寝室。落ち着きのある空間デザインでゆったりとした時間をお過ごしいただけます。(T-1)
  • 折上げ天井で空間に奥行きが生まれ帖数以上の広さが感じられるリビング。大きなソファを置いても十分な広さが確保できます。寒い冬でも快適にお過ごしいただける床暖房を完備。(T-1)
  • ウォークインクローゼット部分のデザイン性のあるアクセントクロスがお洒落な2階主寝室。南面の窓から心地よい太陽の光が振り注ぎ気持ち良く朝が迎えられそうです。(T-1)
  • 全居室サンゲツのオーダーカーテンをコーディネートしました。クローゼットも全居室に完備し収納が充実しています。(T-1)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【新発表】初完成内覧会10月3日(土)4日(日)

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

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名古屋市港区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
公立保育所数 101所 (うち0歳児保育を実施している保育所:101所)
私立保育所数 298所 (うち0歳児保育を実施している保育所:295所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 85園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【玉善】プレジール港区小碓 販売概要

物件名 【玉善】プレジール港区小碓
価格 4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 154.17m2(46.63坪) 建物面積 107.77m2(32.60坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市港区小碓3
交通 あおなみ線/名古屋競馬場前 徒歩16分 市バス/当知一丁目 徒歩3分 あおなみ線/中島 徒歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側公道約7.98m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社 玉善
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ(T-1:20779号、T-2:20780号)、設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
その他制限事項 準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、名古屋市臨海部防災第3種区域
問い合わせ先
  • (株)玉善 第1営業部
  • TEL:0800-603-2078お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善 第1営業部(株)玉善 第1営業部のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
国土交通大臣(1)第009105号
情報提供日 2020/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
支払い利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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