新築一戸建て松栄町２（総合リハビリセンター駅） 6998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩8分、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩18分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩21分
価格	6998万円

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情報の見方

: ◇外観◇
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩8分の限定1棟です。スーパーやコンビニ、ドラックストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており周辺環境充実しています。

物件名	松栄町２（総合リハビリセンター駅） 6998万円
価格	6998万円
間取り	3LDK
土地面積	159.07m²
建物面積	89.38m²
住所	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◇リビング◇
過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。
(1号棟)、価格6998万円、3LDK、土地面積159.07m²、建物面積89.38m²
◇キッチン◇
リビング・ダイニングを見渡す事の出来るオープンキッチンは、小さなお子様がいても安心してお料理をする事が出来る、家族に優しいキッチンです。自然に会話も弾みますね。

◇浴室◇
毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。
◇リビング◇
リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇キッチン◇
明るく柔らかな自然光が入るキッチン。快適なお料理タイムをお過ごしいただけます。勝手口が設けられており、ゴミ出しに便利。換気扇をつけることなく短時間で空気の入れ替えが可能です。

◇洋室◇
2階の7帖の洋室です。主寝室に最適なこちらのお部屋はベッドだけでなく、テレビやタンス、ドレッサーなども置いていただけます。１日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。
◇洋室◇
家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。テレワークルームとしてお使いいただいてもいいですね。
◇収納◇
システムキッチンにも収納スペースが完備されています。リビングもスッキリしますね。ものが増えても収納できる場所がある心の余裕、安心感にもつながります。

◇トイレ◇
清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇洗面室◇
白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
◇玄関◇
明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。

◇WIC◇
この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。
◇バルコニー◇
陽の光がたっぷりと降り注ぐバルコニーはお洗濯物もよく乾きそうですね。家からの眺望には暮らす人の心を和ませ、生活に潤いをもたらす重要な役割があります。
◇駐車場◇
お車は並列2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。駐車スペースにはお車だけでなく、自転車やバイクなども置いていただけます。

◇タッチレス水栓◇
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけの先端タッチレスセンサーです。お米を研ぐ時や野菜洗い等の際に濡れた手で水栓に触れずにすむので、水栓まわりを汚すことがありません。
◇IHクッキングヒーター◇
火を使わないので安全です。お手入れのしやすさも大きな特徴です。ガスより加熱が早い・火力が強いのも魅力ですね。
◇食洗機◇
洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。

下山公園まで600m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪

お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）

〇まずはご相談ください〇
センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪

◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

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松栄町２（総合リハビリセンター駅） 6998万円販売概要

物件名	松栄町２（総合リハビリセンター駅） 6998万円
価格	6998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	159.07m²	建物面積	89.38m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区松栄町２周辺地図名古屋市瑞穂区の暮らしデータ名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩8分乗り換え案内地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩18分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：30％、容積率：100％	特記事項	担当者：藤原　茂樹、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)SEED TEL：052-825-4032お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022762号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)SEEDセンチュリー21(株)SEEDのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区鶴舞4-14-21 愛知県知事（3）第022762号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市瑞穂区の暮らしデータ

名古屋市瑞穂区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市瑞穂区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	335件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市瑞穂区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市北区稚児宮通２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,678円/月	194,413円/月	230,464円/月	284,569円/月	374,781円/月	555,263円/月
5万円	159,593円/月	185,437円/月	221,597円/月	275,810円/月	366,130円/月	546,717円/月
10万円	150,507円/月	176,461円/月	212,731円/月	267,052円/月	357,478円/月	538,172円/月
15万円	141,422円/月	167,486円/月	203,864円/月	258,293円/月	348,827円/月	529,627円/月
20万円	132,336円/月	158,510円/月	194,997円/月	249,534円/月	340,175円/月	521,082円/月
25万円	123,251円/月	149,534円/月	186,130円/月	240,776円/月	331,524円/月	512,537円/月
30万円	114,165円/月	140,559円/月	177,264円/月	232,017円/月	322,873円/月	503,992円/月
支払い利息合計	5,886,530円～	5,027,400円～	4,174,900円～	3,329,040円～	2,490,090円～	1,657,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。