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新築一戸建て【AVANTIA アバンティア】昭和区 北山町 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市昭和区北山町1
交通 地下鉄鶴舞線「荒畑」歩9分、地下鉄桜通線「御器所」歩9分、JR中央本線「鶴舞」歩15分~16分
価格 5980万円~6380万円

\駅チカ物件!/◆鶴舞線「荒畑」駅徒歩9分◆大型納戸完備◆LDK19帖以上

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産緑営業所

情報の見方

CGイメージパース/(右から)1号地、2号地、3号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
CGイメージパース/(右から)1号地、2号地、3号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
物件名

【AVANTIA アバンティア】昭和区 北山町

価格

5980万円~6380万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

101.7m2(実測)

建物面積

91.11m2~104.56m2

住所

愛知県名古屋市昭和区北山町1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • CGイメージパース/1号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
    CGイメージパース/1号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
  • (1号地)、価格6150万円、3LDK+S、土地面積101.7m2、建物面積104.56m2
    (1号地)、価格6150万円、3LDK+S、土地面積101.7m2、建物面積104.56m2
  • CGイメージパース/2号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
    CGイメージパース/2号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
  • (2号地)、価格5980万円、4LDK、土地面積101.7m2、建物面積101.86m2
    (2号地)、価格5980万円、4LDK、土地面積101.7m2、建物面積101.86m2
  • CGイメージパース/3号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
    CGイメージパース/3号地外観パース(建物未完成のためイメージパースです)
  • (3号地)、価格6380万円、3LDK、土地面積101.7m2、建物面積91.11m2
    (3号地)、価格6380万円、3LDK、土地面積101.7m2、建物面積91.11m2
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • Photo/現地写真
    Photo/現地写真
  • Photo/現地写真
    Photo/現地写真
  • Photo/現地写真
    Photo/現地写真
  • Photo/現地写真
    Photo/現地写真
  • Photo/現地写真
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  • 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで700m 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで約700~720m 徒歩9分
    地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで700m 地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで約700~720m 徒歩9分
  • 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅まで700m 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅まで約700~720m 徒歩9分
    地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅まで700m 地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅まで約700~720m 徒歩9分
  • さくら保育園まで240m さくら保育園まで約240~260m 徒歩3~4分
    さくら保育園まで240m さくら保育園まで約240~260m 徒歩3~4分
  • 吹上幼稚園まで500m 吹上幼稚園まで約500~520m 徒歩7分
    吹上幼稚園まで500m 吹上幼稚園まで約500~520m 徒歩7分
  • スギ薬局(北山本町店)まで240m スギ薬局(北山本町店)まで約240~260m 徒歩3~4分
    スギ薬局(北山本町店)まで240m スギ薬局(北山本町店)まで約240~260m 徒歩3~4分
  • ファミリーマート(昭和狭間町店)まで400m ファミリーマート(昭和狭間町店)まで約400~420m 徒歩5~6分
    ファミリーマート(昭和狭間町店)まで400m ファミリーマート(昭和狭間町店)まで約400~420m 徒歩5~6分
  • イオンタウン千種まで1100m イオンタウン千種まで約1100~1120m 徒歩14分
    イオンタウン千種まで1100m イオンタウン千種まで約1100~1120m 徒歩14分

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』もしくは0120-00-2734から♪
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です!

◆みどころ◆
建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます!
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます!
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください!
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください!


(株)アバンティア不動産 緑営業所
電話:052-899-0134
フリーダイヤル:0120-00-2734
火・水曜日(定休日)

※定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 塩野:070-1440-9860 】

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【AVANTIA アバンティア】昭和区 北山町 販売概要

物件名 【AVANTIA アバンティア】昭和区 北山町
価格 5980万円~6380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 101.7m2(実測) 建物面積 91.11m2~104.56m2
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市昭和区北山町1
交通 地下鉄鶴舞線「荒畑」歩9分 地下鉄桜通線「御器所」歩9分 JR中央本線「鶴舞」歩15分~16分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、アスファルト舗装、東側・西側・北側幅員約4.0mの私道、南側幅員約5.4mの公道に接する
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 株式会社AVANTIA
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:塩野 晃利、設備:中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-58090号他
その他制限事項 建物面積にはインナーバルコニー①6.63m2②3.72m2を含む。 その他法令制限等:20m高度地区、前面道路制限有(容積率214%)、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法
お問い合わせ先
  • (株)アバンティア不動産緑営業所
  • TEL:0120-002734お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アバンティア不動産緑営業所(株)アバンティア不動産緑営業所のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3
国土交通大臣(1)第010901号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2025年12月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市昭和区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率(人口1000人当たり)
73.41人
転出者数 154544人
転出率(人口1000人当たり)
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円/m2
商業地
1106619円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所(うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 367所(うち0歳児保育を実施している保育所:365所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市昭和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市昭和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク!特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

名古屋市昭和区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,252円/月 163,955円/月 194,359円/月 239,987円/月 316,067円/月 468,273円/月
5万円 133,167円/月 154,980円/月 185,492円/月 231,229円/月 307,415円/月 459,728円/月
10万円 124,081円/月 146,004円/月 176,625円/月 222,470円/月 298,764円/月 451,183円/月
15万円 114,996円/月 137,028円/月 167,758円/月 213,711円/月 290,112円/月 442,638円/月
20万円 105,910円/月 128,053円/月 158,892円/月 204,953円/月 281,461円/月 434,093円/月
25万円 96,825円/月 119,077円/月 150,025円/月 196,194円/月 272,809円/月 425,547円/月
30万円 87,739円/月 110,101円/月 141,158円/月 187,435円/月 264,158円/月 417,002円/月
支払い利息合計 4,967,610円~ 4,242,520円~ 3,523,100円~ 2,809,360円~ 2,101,390円~ 1,398,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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