| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南分町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩9分、地下鉄鶴舞線「川名」歩12分、地下鉄桜通線「桜山」歩19分 |
| 価格 | 7990万円 |
【12月25日までの期間限定】建物がカスタムできます！
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南分町３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩9分、地下鉄鶴舞線「川名」歩12分、地下鉄桜通線「桜山」歩19分 |
| 価格 | 7990万円 |
【12月25日までの期間限定】建物がカスタムできます！
| 販売スケジュール |
見学ご希望の方は |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで
◇◆◇お家探しを進めつつ、少しお得な気分になる新規来店キャンペーン◇◆◇
■毎月10組限定☆ギフトカード5000円分プレゼント■
（キャンペーン内容は以下となります）
※このキャンペーンは(株)リアルウッドマーケティング限定です。
※ご予約制にて承らせていただきます。
※当社指定のギフトカードとなります。
＜備考＞
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。
ネット情報だけでは伝わらない良さがたくさんあります！
ぜひ、実際に見て、触って、確かめて、木のぬくもりを体感してみてください！
・感染症対策を踏まえ事前予約制とさせていただいております。
・時間外のご案内も可能です。
■□希望の際はお気軽にお問合せ下さい♪□■
↓↓↓
住みかえSHOP徳川店（水・木定休）
フリーダイヤル：０１２０－７９２－８９０
■現地担当：井上（いのうえ） 直通：０８０－６９８４－７５３５まで
| 物件名 | 【ウッドフレンズの家】昭和区 南分町Part6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.23m2（37.27坪）（登記） | 建物面積 | 119.84m2（36.25坪） |
| 販売スケジュール | 見学ご希望の方は 赤色の「見学予約」ボタンからどうぞ！ |
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| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区南分町３ | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「御器所」歩9分 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分 地下鉄桜通線「桜山」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年3月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.1ｍ～10.9ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（高耐震パネル工法） | 施工 | 株式会社ウッドフレンズ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：井上 友一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23058号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月30日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2297745人 |
| 転入者数 | 168667人
|
| 転出者数 | 154544人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所） | ||
| 私立保育所数 | 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 107園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市2915円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1804円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 110ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2272ヶ所 |
| 小児科医師数 |
770人
|
| 産婦人科医師数 |
319人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6951円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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荒田町｜伊勝町｜円上町｜折戸町｜川名町｜川名本町｜川名山町｜北山町｜駒方町｜御器所｜桜山町｜田面町｜高峯町｜滝子町｜長戸町｜広路町｜広路本町｜広瀬町｜吹上町｜福原町｜前山町｜南分町｜村雲町｜元宮町｜八雲町｜八事富士見｜安田通｜山花町
名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中村区｜名古屋市中区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市港区｜名古屋市南区｜名古屋市守山区｜名古屋市緑区｜名古屋市名東区｜名古屋市天白区｜春日井市｜尾張旭市｜豊明市｜日進市｜清須市｜北名古屋市｜長久手市｜愛知郡東郷町｜西春日井郡豊山町｜海部郡大治町
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