アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てプレサンス アージュ 西区歌里町 新築一戸建て・分譲住宅

住所 愛知県名古屋市西区歌里町
交通 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩12分、名鉄犬山線「上小田井」歩20分~21分
価格 4690万円・5380万円

【2/7更新】《敷地約30坪~43坪》全3区画×3LDK・4LDKプラン

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

【現地外観写真】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩12分。教育施設が徒歩7分圏内にあるため、お子様のいる子育て世帯におすすめの住環境です。/現地(2024年11月)撮影
【現地外観写真】
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩12分。教育施設が徒歩7分圏内にあるため、お子様のいる子育て世帯におすすめの住環境です。/現地(2024年11月)撮影
販売スケジュール

※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • 【完成予想図(外観パース)】お子様部屋も確保しやすい3LDK~4LDKのプランです。全邸に南向きのバルコニーを配置し、開放感を演出。水回りを1階に集約した家事ラク動線設計で、収納スペースも充実!
    【完成予想図(外観パース)】
    お子様部屋も確保しやすい3LDK~4LDKのプランです。全邸に南向きのバルコニーを配置し、開放感を演出。水回りを1階に集約した家事ラク動線設計で、収納スペースも充実!
  • 【約20.76帖LDK/3号地】20帖超の広々LDK。リビング収納とパントリーがあり、食材や日用品のストック、お子様の学習用具などもたっぷりと収納可能。/室内(2024年10月)撮影
    【約20.76帖LDK/3号地】
    20帖超の広々LDK。リビング収納とパントリーがあり、食材や日用品のストック、お子様の学習用具などもたっぷりと収納可能。/室内(2024年10月)撮影
  • (2号地)、価格5380万円、4LDK、土地面積100.21m2、建物面積97.72m2
    (2号地)、価格5380万円、4LDK、土地面積100.21m2、建物面積97.72m2
  • 【区画図】全3区画の新築戸建てが2024年8月上旬に完成しました!幅員約8.0mの南側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。全邸に2台以上の駐車スペースを設けています(車種による)。
    【区画図】
    全3区画の新築戸建てが2024年8月上旬に完成しました!幅員約8.0mの南側公道に接道し、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。全邸に2台以上の駐車スペースを設けています(車種による)。
  • 【キッチン/3号地】調理中もご家族やゲストとの会話がしやすい、対面式キッチン。大きく開けるパントリーは、食材のストックや調味料もたっぷり収納でき、在庫管理もしやすそうです。/室内(2024年9月)撮影
    【キッチン/3号地】
    調理中もご家族やゲストとの会話がしやすい、対面式キッチン。大きく開けるパントリーは、食材のストックや調味料もたっぷり収納でき、在庫管理もしやすそうです。/室内(2024年9月)撮影
  • 【約4.47帖洋室/3号地】書斎やリモートワーク用、お子様部屋としての利用もしやすい広さの洋室。コンパクトながら収納付きで、お部屋を有効に活用いただけます。/室内(2024年10月)撮影
    【約4.47帖洋室/3号地】
    書斎やリモートワーク用、お子様部屋としての利用もしやすい広さの洋室。コンパクトながら収納付きで、お部屋を有効に活用いただけます。/室内(2024年10月)撮影
  • 【約6.96帖洋室/3号地】バルコニーに繋がる、ゆとりある主寝室。お部屋に備わる1.8帖超のWICは枕棚とハンガーパイプ付き。衣類やバッグ、家電などもたくさん収納できます。/室内(2024年10月)撮影
    【約6.96帖洋室/3号地】
    バルコニーに繋がる、ゆとりある主寝室。お部屋に備わる1.8帖超のWICは枕棚とハンガーパイプ付き。衣類やバッグ、家電などもたくさん収納できます。/室内(2024年10月)撮影
  • 【浴室/3号地】換気がしやすい、窓のある浴室。浴室乾燥機を標準搭載し、お洗濯や暖房・涼風機能など便利な機能を活用可能です。/室内(2024年10月)撮影
    【浴室/3号地】
    換気がしやすい、窓のある浴室。浴室乾燥機を標準搭載し、お洗濯や暖房・涼風機能など便利な機能を活用可能です。/室内(2024年10月)撮影
  • 【洗面所/3号地】玄関入ってすぐの場所に洗面所があり、帰宅後の手洗い動線がスムーズ。キッチンからも近く、水回りの家事を効率的に行えそうです。室内(2024年10月)撮影
    【洗面所/3号地】
    玄関入ってすぐの場所に洗面所があり、帰宅後の手洗い動線がスムーズ。キッチンからも近く、水回りの家事を効率的に行えそうです。室内(2024年10月)撮影
  • 五町公園まで30m 徒歩1分。現地より目の前にあり、お出かけも帰宅もスムーズ。広々としたグラウンドやプール、アスレチックなどが設けられた公園。散歩コースがあり、四季を通して豊かな自然を楽しむことができます。
    五町公園まで30m 徒歩1分。現地より目の前にあり、お出かけも帰宅もスムーズ。広々としたグラウンドやプール、アスレチックなどが設けられた公園。散歩コースがあり、四季を通して豊かな自然を楽しむことができます。
  • リーゴ五才美保育園まで520m 徒歩7分。送迎負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園名の由来:デンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」より。3・4・5歳児は異年齢保育が取り入れられています。
    リーゴ五才美保育園まで520m 徒歩7分。送迎負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園名の由来:デンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」より。3・4・5歳児は異年齢保育が取り入れられています。
  • 名古屋市立大野木小学校まで560m 徒歩7分。学校教育目標:「進んで学び、やさしく、元気な児童の育成」。HPやメールで情報を積極的に発信することや、教育相談や懇談会、SCの活用を通して、相談しやすい環境づくりに力を入れられています。
    名古屋市立大野木小学校まで560m 徒歩7分。学校教育目標:「進んで学び、やさしく、元気な児童の育成」。HPやメールで情報を積極的に発信することや、教育相談や懇談会、SCの活用を通して、相談しやすい環境づくりに力を入れられています。
  • 名古屋市立山田東中学校まで330m 徒歩4分~5分。1973年設立。目指す生徒像:「自ら考え、判断できる生徒」。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
    名古屋市立山田東中学校まで330m 徒歩4分~5分。1973年設立。目指す生徒像:「自ら考え、判断できる生徒」。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • ヤマナカ 小田井店まで1000m 徒歩13分。旬の野菜や果物、オリジナル商品をはじめ、食料品や生活用品の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス:ATM、宅配、コピー機、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収など。/営業時間9:30~23:00
    ヤマナカ 小田井店まで1000m 徒歩13分。旬の野菜や果物、オリジナル商品をはじめ、食料品や生活用品の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス:ATM、宅配、コピー機、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収など。/営業時間9:30~23:00
  • 【前面道路含む現地写真】南側公道に面しており、幅員は約8.014m~8.017m。きれいに舗装されており、高低差も少ないため、自転車やベビーカーもスムーズに走行できそうです。/現地(2025年1月)撮影
    【前面道路含む現地写真】
    南側公道に面しており、幅員は約8.014m~8.017m。きれいに舗装されており、高低差も少ないため、自転車やベビーカーもスムーズに走行できそうです。/現地(2025年1月)撮影
  • 写真はイメージです。
    写真はイメージです。
  • 快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。ドアはカビの生えにくいパッキンレス仕様のため、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
    快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。ドアはカビの生えにくいパッキンレス仕様のため、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
  • まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
    まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
  • 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
  • パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。
    パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/12:00~21:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

プレサンス アージュ 西区歌里町 販売概要

物件名 プレサンス アージュ 西区歌里町
価格 4690万円・5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.21m2・142.33m2(30.31坪・43.05坪) 建物面積 97.72m2・100.32m2(29.56坪・30.34坪)
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
住所 愛知県名古屋市西区歌里町
交通 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩12分 名鉄犬山線「上小田井」歩20分~21分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年7月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、南側公道約8.014m~8.017m
構造・工法 木造軸組2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:200% 特記事項 設備:東邦ガス、中部電力、公営水道、公共下水道 、建築確認番号:第R05確認建築愛建住セ25713号・第R05確認建築愛建住セ25714号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、31m高度地区、緑化地域、特定都市河川流域区域(新川流域)、都市緑地法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法
問い合わせ先
  • 「プレサンス アージュ 西区歌里町」係
  • TEL:0120-818-146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販名古屋本山営業所分譲担当(株)プレサンス住販名古屋本山営業所分譲担当のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市千種区末盛通5-14-1
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン(株)プレサンスホームデザインのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年2月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

物件情報ページを見てdポイントをもらおう

ログインしてポイント獲得

名古屋市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率(人口1000人当たり)
73.41人
転出者数 154544人
転出率(人口1000人当たり)
67.26人
土地平均価格
住宅地
212191円/m2
商業地
1050914円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所(うち0歳児保育を実施している保育所:84所)
私立保育所数 367所(うち0歳児保育を実施している保育所:365所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり
7.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額(月額) 6951円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン!適用条件など詳細はこちら

名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,766円/月 125,360円/月 148,606円/月 183,494円/月 241,664円/月 358,041円/月
5万円 99,680円/月 116,384円/月 139,739円/月 174,735円/月 233,013円/月 349,496円/月
10万円 90,595円/月 107,409円/月 130,873円/月 165,976円/月 224,361円/月 340,951円/月
15万円 81,509円/月 98,433円/月 122,006円/月 157,218円/月 215,710円/月 332,405円/月
20万円 72,424円/月 89,457円/月 113,139円/月 148,459円/月 207,058円/月 323,860円/月
25万円 63,338円/月 80,481円/月 104,272円/月 139,700円/月 198,407円/月 315,315円/月
30万円 ローン不可 71,506円/月 95,406円/月 130,942円/月 189,755円/月 306,770円/月
支払い利息合計 3,799,640円~ 3,248,320円~ 2,697,500円~ 2,151,040円~ 1,608,850円~ 1,071,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード