新築一戸建て【トヨタホーム静岡】サンズテラス西方新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県菊川市西方
交通	ＪＲ東海道本線「菊川」バス15分豆尻橋歩3分
価格	4590万円・5290万円

【トヨタホーム】新規分譲。平屋と２階建、両方の建物をご見学いただけます。

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情報の見方

: 【No.14】外観

物件名	【トヨタホーム静岡】サンズテラス西方
価格	4590万円・5290万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	201.62m²・201.63m²
建物面積	107.57m²・110.51m²
住所	静岡県菊川市西方

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【No.14】大開口窓「ワイド&サッシ」を採用した、ゆとりのリビングスペース。
【No.14】ダイニングテーブルに備え付けのコンセントがあるため、ホットプレートを使用したり、皆で鍋を囲んだりする際に使い勝手が良く、嬉しいポイントです。
【No.14】キッチンの作業スペースが広くとれているので、ご夫婦やお子さんと一緒に料理を楽しみたい方にもオススメです。

【No.14】センターストレージは各居室からも出入りができるため、LDKへの移動もスムーズです。
同じ空間に冷蔵庫、常温の食材などをまとめて保管できるので、キッチンの使い勝手がアップします。
現地写真
【No.9】光が差し込む明るいダイニング&キッチン。キッチンまわりに収納スペースがたくさんあります。

【No.9】22.2帖の広々としたLDK。リビング階段は家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションもとりやすくなります。
【No.9】リビングの一角にあるスマート和室。キッチンからも見えるので、遊んでいるお子さんを見守ることができます。
【No.9】主寝室はバルコニーとつながっており、居室を広く感じさせます。風通しもよく気持ちの良い主寝室です。

125mm角の太い鉄骨柱。溶接しユニットの形になることで更に強くなります。トヨタの車作りのノウハウを活かしたサビ止め技術も長持ちの理由。
トヨタ品質は工場で作るからこそ。設計図を設計図通りの性能で作る。職人の腕や天候の良しあしに左右されません。
柱の出ない大空間や大きな窓が作れるのもユニット工法の特徴。通常は反比例してしまう開放感と耐震性。トヨタホームなら両立ができます。

夏でも冬でも、家中どこでも心地よさを実感できます。家の中の温度差を抑え、ヒートショックを軽減します。
【No.14】LDKは上部が吹き抜けになっており、開放感あふれる広々空間です。
【No.14】キッチン・ダイニング

【No.14】洗面と別にランドリールームがあるため、洗濯物干しやアイロン掛けのスペースを広くとることができます。
【No.14】浴室
【No.14】洋室

【No.14】小屋裏収納があり、季節用品や災害備蓄品など、使用頻度が低いものを小屋裏にしまうことで、居室を広く利用できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

実際に建物をご覧いただけます

☆☆ ご予約特典あります ☆☆

ご予約の上のご来場でAmazonギフト券7000円分をプレゼントいたします！

～対象～
☆これから住まい作りの予定がある方
☆はじめてトヨタホームへ来場される方
☆１家族様１回のみです

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【トヨタホーム静岡】サンズテラス西方販売概要

物件名	【トヨタホーム静岡】サンズテラス西方
価格	4590万円・5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費15000/年・お祭り協力金8000円/年・公民館寄付金30000円(加入時1回)、上水道分担金92124円/1区画
土地面積	201.62m²・201.63m²	建物面積	107.57m²・110.51m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県菊川市西方周辺地図菊川市の暮らしデータ菊川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「菊川」バス15分豆尻橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、中部電力、個別プロパン
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	トヨタホーム静岡　藤枝店 TEL：054-647-4512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報公開日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

菊川市の暮らしデータ

菊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17732世帯
人口総数	47541人
転入者数	2211人転入率（人口1000人当たり） 46.51人
転出者数	2131人転出率（人口1000人当たり） 44.82人
土地平均価格	住宅地 27033円／m² 商業地 56600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降の保育料無償化。(2)第3子以降の給食費の副食費免除補助制度。(3)きくすくブックプレゼント。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

菊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	菊川市3645円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	菊川市2640円
下水道普及率	30.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	137件人口1000人当たり 2.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 14.57人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、ビン類[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレー、プラスチック製容器包装、電池、蛍光管・体温計・温度計)〕　拠点回収：古紙類　衣類等　鉄くず等　使用済み小型家電　食用油　家庭用インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考家具類などは環境資源ギャラリーでの受入れあり。直接搬入のみで搬入料金が必要。また、スプリングマットレス・マッサージチェア・オルガン(電子含む)・ソファーベッド・電動ベッドについては、未解体であった場合、別途解体手数料1,650円(1品あたり)がかかる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 70000円上限比率 66.7％

菊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年0.80％(返済期間5年固定金利)、もしくは年0.95％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 住宅を新築、増改築又は建売住宅、中古住宅、住宅用土地を購入するのに必要な資金を、静岡県労働金庫と提携して貸し付けする制度。貸付限度額が500万円まで、年0.80％(返済期間5年固定金利)、もしくは年0.95％(返済期間10年以上当初10年間適用固定金利)。※利子補給ではなく、協調融資。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【若者世帯定住促進補助制度】条件を満たした方に、住宅の取得費用の1/10以内、上限25万円の補助。ただし、三世代同居及び三世代隣接住宅を取得した場合は、取得費用の2/10以内、上限40万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県静岡市葵区北１

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住所: 静岡県静岡市葵区竜南３

沼津市中沢田Ⅰ

価格: 2690万円～3090万円
住所: 静岡県沼津市中沢田

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

菊川市内の各駅の住みやすさ

菊川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。