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葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円

住所 静岡県浜松市中央区葵西3
交通 遠州鉄道「上島」歩65分、遠州鉄道「自動車学校前」歩67分、遠州鉄道「さぎの宮」歩67分
価格 2790万円~3290万円

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情報の見方

葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円
現地(2024年4月)撮影 3号棟
物件名

葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円

価格

2790万円~3290万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

114.25m2~118.49m2

建物面積

84.04m2~95.43m2

住所

静岡県浜松市中央区葵西3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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  • (1)、価格2790万円、3LDK、土地面積114.25m2、建物面積84.04m2
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    キッチンで家事をしていても、いつでもリビングが見渡せる素敵なLDKです。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    セミオープンのカウンターキッチンです。開放感がありながらも、リビング・ダイニングからの視線をある程度遮れるのが特徴です。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    リビングには多目的に使えそうな洋室3帖がつながります。段差もなく小さなお子様も安心です。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    キッチンカウンターのトップが少し高いので、料理中の手元やシンクの洗い物などは見られなくなりますよ。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    3帖の洋室にもTV端子、エアコンコンセントがありますよ。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    洗面台には鏡が三つ付いているため、三方から姿をチェックでき、鏡の裏に収納スペースがあるため、歯ブラシや化粧水といった小物を鏡裏に隠せます。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    温水洗浄便座なら、年中温かいので、安心して座ることができ便座カバーを付ける必要もありません。便座が汚れたときにはさっと拭けて清潔に保てますよ。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    一坪風呂で疲れた体を足を延ばしてリラックスしてください。お子様とのご入浴も楽しくなりますね。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    採光窓がある玄関ホールは明るく、大容量の下駄箱も魅力です。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    段の途中で90度に折れ曲がる階段です。途中で折れ曲がっている構造のため、一番下まで転がり落ちていく危険性を抑えることができます。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    白色系の床で明るく見えて清潔感がある洋室です。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    ウォークインクローゼットはなかで着替えられるスペースがあるため、服選びの時間も短縮できます。
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    洗濯干しの付いたバルコニーの陽当たりを是非現地でご確認ください。
  • 現地(2024年鍵を開け閉めする際に屋根があるから雨でもゆっくり鍵が用意できる玄関ポーチです。4月)撮影 3号棟
  • 現地(2024年4月)撮影 3号棟
    採光用の小窓も洋室のいいアクセントになっています。
  • (2)、価格3290万円、4LDK+S、土地面積118.49m2、建物面積95.43m2

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円 販売概要

物件名 葵西3(上島駅) 2790万円~3290万円
価格 2790万円~3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 114.25m2~118.49m2 建物面積 84.04m2~95.43m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区葵西3
交通 遠州鉄道「上島」歩65分 遠州鉄道「自動車学校前」歩67分 遠州鉄道「さぎの宮」歩67分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年4月初旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m~6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%・容積率200% 特記事項 担当者:石田晃三、設備:中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま06822号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスコム静岡(株)浜松高台店
  • TEL:053-477-1117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:静岡県知事(1)第014629号
会社情報
<仲介>
ハウスコム静岡(株)浜松高台店ハウスコム静岡(株)浜松高台店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区初生町312-1
静岡県知事(1)第014629号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年8月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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