浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲

住所 静岡県浜松市北区初生町
交通
価格 1791万円~2165万円(土地価格のみ)

生活利便に恵まれた、高台エリアの分譲宅地 全32区画

情報の見方

浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲
交通・生活利便施設が充実した高台エリアです。
物件名

浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲

価格

1791万円~2165万円(土地価格のみ)

販売区画数

23区画

総区画数

32区画

土地面積

201.9m2~207.77m2(実測)

住所

静岡県浜松市北区初生町

特徴ピックアップ

高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 平坦地 / 角地 / 開発分譲地内

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  • 初生小学校まで350m
  • 北星中学校まで1000m

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浜松市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)【中学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75%、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 90万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たな同居または近居用住宅の新築建築費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。市外からの移転で上限額を20万円加算。居住誘導区域外から区域内への移転で上限額を30万円加算。子世帯の所得要件など他に諸条件あり。2021年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 浜松市初生 分譲地(建築条件付)宅地分譲
価格 1791万円~2165万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2100万円台(19区画)
土地面積 201.9m2~207.77m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 23区画 総区画数 32区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠鉄バス/初生小学校 徒歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 2020年4月完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・9.3m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:島野 友哉、設備:公営水道、本下水、個別LPG、電気:中部電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、開発許可番号:令和元年12月8日浜都土(開)第31H-66
取引条件有効期限/2021年1月23日
その他制限事項 開発区域内建築特約あり
問い合わせ先
  • (株)パナホーム静岡西部営業部
  • TEL:0800-832-1272お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区砂山町324-8
静岡県知事(10)第004331号
情報提供日 2021/01/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 39,528円/月 44,555円/月 51,631円/月 62,296円/月 80,137円/月 115,920円/月
5万円 28,811円/月 34,201円/月 41,633円/月 52,645円/月 70,826円/月 106,941円/月
10万円 ローン不可 23,847円/月 31,634円/月 42,994円/月 61,515円/月 97,962円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,343円/月 52,204円/月 88,983円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,893円/月 80,004円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,025円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,045円/月
支払い利息合計 3,702,190円~ 3,147,920円~ 2,594,650円~ 2,059,520円~ 1,533,380円~ 1,019,060円~

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