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浜松市北区初生町 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地浜松市北区初生町

住所 静岡県浜松市北区初生町
交通
価格 1789万円～1894万円（土地価格のみ）

【遠鉄ホーム】スーパーや薬局、ホームセンターが車約3分圏内！
小学校徒歩約14分、中学校徒歩約6分と通学も便利。バランスのとれた住環境。

情報の見方

浜松市北区初生町
現地写真（2020年6月）
物件名

浜松市北区初生町
価格

1789万円～1894万円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

5区画
土地面積

152.82m2～166.61m2（実測）
住所

静岡県浜松市北区初生町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 整形地 / 平坦地

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  • 現地写真（2020年6月）
  • 区画図
  • 現地マップ
  • ペンダントライトから暖かい光が広がるダイニング。
    建物プラン例（No.1)早出町『Bright-S ZEH』モデルハウス、
    建物本体価格1580万円(税別)、建物面積99.83m2
  • 外壁にはアクセントとして「ケイミュー」のSOLIDOを採用。スターバックスコーヒーの店舗などでも採用されています。
  • 玄関からまっすぐに続く土間収納。お子様の遊び道具などいろいろなものが収納でき、玄関周りをスッキリ見せることが出来ます。
  • リビング・ダイニングを一望できるキッチン。キッチン横にはスタディースペースもあり、家事をしながらお子様に目配りできます。
  • ユーティリティースペースは、家事ラク住まいのオフィス。ホワイトボードは家族の伝言板として利用できます。
  • 大きな窓からたっぷり陽光を取り入れることで、明るいリビングを実現。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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浜松市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立：23園　 私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)【中学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75％、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
 新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 90万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たな同居または近居用住宅の新築建築費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。市外からの移転で上限額を20万円加算。居住誘導区域外から区域内への移転で上限額を30万円加算。子世帯の所得要件など他に諸条件あり。2021年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市北区初生町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 浜松市北区初生町
価格 1789万円～1894万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1800万円台（2区画）
土地面積 152.82m2～166.61m2（実測） 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠鉄バス/初生町北 徒歩3分
土地状況 未造成 造成完了時期 2020年8月上旬予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：杉山 大和、設備：公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、都市再生特別措置法、屋外広告物第二種特別規制地域、農地法
問い合わせ先
  • 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ
  • TEL：0800-603-1465お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザのその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区上島1-27-46
静岡県知事（15）第001059号
情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 39,467円/月 44,485円/月 51,551円/月 62,200円/月 80,013円/月 115,741円/月
5万円 28,750円/月 34,132円/月 41,553円/月 52,549円/月 70,702円/月 106,762円/月
10万円 ローン不可 23,778円/月 31,554円/月 42,898円/月 61,391円/月 97,782円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,247円/月 52,080円/月 88,803円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,769円/月 79,824円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,845円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,866円/月
支払い利息合計 3,696,570円～ 3,143,080円～ 2,590,650円～ 2,056,480円～ 1,531,060円～ 1,017,580円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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