サーラガーデン初生Ⅱ 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てサーラガーデン初生Ⅱ

住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠州鉄道/さぎの宮 徒歩53分
価格 3880万円

公園・スーパー・学校に近く家族みんなが生活を送りやすい便利な立地に3区画の分譲地が完成します!!

情報の見方

設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    パナソニック製『ラクシーナ セミフラット型』奥行きのあるカウンターや大容量の収納は家事のゆとりを生み出します!段差が無いから掃除も簡単♪
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家族の食器を1度に洗える深型の食洗機です。家事の時短に繋がり、手洗いと比べて節水になるので一石二鳥です。
  • システムバス
    システムバス
    パナソニック製『オフローラ』高い保温機能だから遅く帰ってきても温かいお風呂がお出迎え!床は滑りにくく、汚れにくいので家族に優しい♪浴室暖房乾燥機は標準装備です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の隅々まで温風を送り、短時間で浴室空間を温めます。また衣類の乾燥にも使えるので、天候や時間、季節を気にせず洗濯が出来ます。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    パナソニック製『シーライン』LED照明付き三面境(ミドルミラー付)はお子様が台に乗らなくても顔がちゃんと見えるので家族全員が使いやすい!毎日使う美容家電もスッキリ収納できます。

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    「壁外断熱工法」では、柱の外側に断熱材を施工するため、隙間なく断熱することができ、熱を逃しません。また、壁の中の断熱欠損が少ないことから壁体内結露の心配もほとんどありません。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • 高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    高性能樹脂窓『冷暖房機に頼らずエコな生活を実現』
    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。
  • LL50『50年、末永くサポート致します』
    LL50『50年、末永くサポート致します』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
  • 角まる仕上げ
    角まる仕上げ
    サーラ住宅の家は全ての角を丸く仕上げています。
    子供が怪我しにくく、足もぶつけにくいです。丸いことで柔らかい雰囲気にもなります。(施工例)

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浜松市北区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 97人
認定こども園数 57園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

サーラガーデン初生Ⅱ 販売概要

物件名 サーラガーデン初生Ⅱ
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 216.03m2(実測) 建物面積 110m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市北区初生町
交通 遠州鉄道/さぎの宮 徒歩53分 遠州鉄道/初生町北 徒歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年12月予定 入居時期 2019年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:岩見興一、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま04654号他
その他制限事項 航空法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)浜松支店
  • TEL:0800-603-1813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区佐藤3-6-2
国土交通大臣(11)第002744号
情報提供日 2019/11/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
支払い利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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