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GRAFARE浜松市小沢渡町２期 物件詳細

新築一戸建てGRAFARE浜松市小沢渡町２期

住所 静岡県浜松市南区小沢渡町
交通 ＪＲ東海道本線/浜松 バス26分/停歩4分
価格 2580万円

最終1棟。南道路の広い土地お探しの方。宅建・FP資格者が対応いたします。事前にご連絡いただければいつでも現地をご案内いたします。

情報の見方

GRAFARE浜松市小沢渡町２期
現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
物件名

GRAFARE浜松市小沢渡町２期
価格

2580万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

246.51m2
建物面積

97.71m2
住所

静岡県浜松市南区小沢渡町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / 浄水器

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  • 現地（2020年12月19日）撮影　全景
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積246.51m2、建物面積97.71m2
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
    主寝室
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟
  • 現地（2020年12月11日）撮影　1号棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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浜松市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 66園 預かり保育実施園数 公立：23園　 私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)【中学校】完全給食(週1回持参米飯の地区あり)
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75％、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
 新築購入 補助／助成金制度 あり
上限金額 90万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たな同居または近居用住宅の新築建築費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。市外からの移転で上限額を20万円加算。居住誘導区域外から区域内への移転で上限額を30万円加算。子世帯の所得要件など他に諸条件あり。2021年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

GRAFARE浜松市小沢渡町２期 販売概要

物件名 GRAFARE浜松市小沢渡町２期
価格 2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 246.51m2 建物面積 97.71m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市南区小沢渡町
交通 ＪＲ東海道本線/浜松 バス26分/停歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年12月下旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建サイディング貼スレート葺き 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：大村　清人、建築確認番号：1号棟：第R2確認建築静建住ま01957号
取引条件有効期限/2021年4月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームプロ
  • TEL：0800-812-1954お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<仲介>
(株)ホームプロ(株)ホームプロのその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区佐鳴台5-23-11
静岡県知事（2）第013589号
情報提供日 2021/03/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
支払い利息合計 5,969,400円～ 5,070,140円～ 4,186,800円～ 3,319,400円～ 2,468,450円～ 1,630,580円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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