Cradlegarden 浜松市南区増楽町 第4 物件詳細

新築一戸建てCradlegarden 浜松市南区増楽町 第4

住所 静岡県浜松市南区増楽町
交通 JR東海道本線/高塚 徒歩16分
価格 2190万円

11/24価格改定。いよいよ最終1棟。幼稚園小学校すぐ近く。宅建士+FPが対応いたします。ホームプロ 新生活応援キャンペーン実施中☆随時案内も受付中

情報の見方

Cradlegarden 浜松市南区増楽町 第4
並列3台駐車できます。
2号棟
物件名

Cradlegarden 浜松市南区増楽町 第4

価格

2190万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

143.05m2(43.27坪)(実測)

建物面積

115.02m2(34.79坪)(実測)

住所

静岡県浜松市南区増楽町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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  • 2号棟。明るい色のシンプルな外観です。
  • 浜松市立可美小学校まで324m
  • 浜松市立可美幼稚園まで131m
  • 浜松市立可美中学校まで409m
  • 照明は人感センサ付きの省エネタイプ。消し忘れや手がふさがっている時には役立ちます。 2号棟
  • 2号棟 リビング
  • 留守でも安心。新仕様の宅配BOXが玄関についています。
  • 2号棟
  • 2号棟 洋室

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

>お問い合わせ先:TEL 070-5250-5492 ホームプロ佐々木 / mail: sasaki@home-pro.co.jp

お車でいらっしゃる場合
カーナビ等に「浜松市南区増楽町442」とご入力ください

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、制振装置やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
物件の間取り、設備に加え、住宅ローンや住宅税制もご案内いたします。
宅建士+FPの担当者がお客様のご相談に対応いたします。
物件周辺の環境や災害リスクも浜松25年の実績からお話し致します。

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浜松市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75%、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 40万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たに同居または100m以内の近隣に住み始めるために必要な住宅の新築購入費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。その他諸条件あり。2019年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

Cradlegarden 浜松市南区増楽町 第4 販売概要

物件名 Cradlegarden 浜松市南区増楽町 第4
価格 2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 143.05m2(43.27坪)(実測) 建物面積 115.02m2(34.79坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市南区増楽町
交通 JR東海道本線/高塚 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年7月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造在来軸組工法2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率:200% 特記事項 担当者:佐々木 豊、建築確認番号:②R02SHC107831
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ホームプロ
  • TEL:0800-812-1954お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ホームプロ(株)ホームプロのその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区佐鳴台5-23-11
静岡県知事(2)第013589号
情報提供日 2020/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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