南区増楽町第2 物件詳細

新築一戸建て南区増楽町第2

住所 静岡県浜松市南区増楽町
交通
価格 2299万円・2690万円

【完成いたしました】
可美小学校やコンビニまで徒歩約10分圏内。
スーパーや金融機関も車5分圏内にある好立地物件です。

情報の見方

南区増楽町第2
陽当たり良好、シックな外観です(1号棟)
物件名

南区増楽町第2

価格

2299万円・2690万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

200.52m2・200.77m2(60.65坪・60.73坪)(登記)

建物面積

105.3m2(31.85坪)

住所

静岡県浜松市南区増楽町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積200.77m2、建物面積105.3m2
  • 自然と家族が集う明るいリビング(1号棟)
  • カップボードや食器棚を設置しても狭くならないゆとりある広さ(1号棟)
  • お洒落な浴室で毎日の入浴が楽しくなります(1号棟)
  • 黒い外壁のラインがアクセントの外観です(2号棟)
  • (2号棟)、価格2690万円、5LDK、土地面積200.52m2、建物面積105.3m2
  • 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのリビング(2号棟)
  • 家族の会話が弾む対面式キッチン(2号棟)
  • お子様とのコミュニケーションとしても大切な空間(2号棟

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
是非一度、物件を直接ご覧ください!
実際に物件をご覧いただくと、イメージが広がります。
物件購入のご参考にいかがでしょうか?

【ご案内方法】
弊社へのご来店または、お住まい・最寄駅へのお出迎え、ご見学物件の周辺等でのお待ち合わせなど、
ご希望をお伝えください。

お問い合わせ頂いた物件の他にも、近隣やお客様のご希望に近い物件のご案内も承ります。
お気軽にお申し付けください。
※未完成物件の場合は、近隣の同仕様物件をご覧いただける様に手配いたします。

【各種ご相談も承ります】
住宅ローンって?返済計画は?戸建もいいけどマンションもいいかも。たくさんありすぎてよくわからなくなってきた。
将来はマイホームを!でも何から始めたらいいの?今の住まいを売却して住替えたい。
どんな些細な事でも構いません!当社のアドバイザーが不動産に関する疑問に、何でもお答えいたします。

まずは、下記の問合せ先に記載の電話番号(通話料無料)からお電話をいただくか、
フォームから送信をお願い致します。
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皆さまからのご連絡を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

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浜松市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 97人
認定こども園数 57園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

南区増楽町第2 販売概要

物件名 南区増楽町第2
価格 2299万円・2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.52m2・200.77m2(60.65坪・60.73坪)(登記) 建物面積 105.3m2(31.85坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市南区増楽町
交通 志都呂宇布見線/東彦尾 徒歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年6月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 東側公道約7.5m~7.59mに接道、路地状部分80.92m2(1号棟)
構造・工法 在来木造サイディング貼スレート葺又は、アスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築基準法第22条区域
建築確認番号:第H30SHC127756、第H30SHC127757、担当者:大石 祥浩
問い合わせ先
  • Smife フジクリエイション(株)浜松東支店
  • TEL:0800-829-8030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
Smife フジクリエイション(株)浜松東支店Smife フジクリエイション(株)浜松東支店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市東区神立町135ー3
静岡県知事(3)第013013号
情報提供日 2019/08/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 55,082円/月 62,087円/月 71,948円/月 86,809円/月 111,671円/月 161,534円/月
5万円 44,366円/月 51,733円/月 61,950円/月 77,159円/月 102,360円/月 152,555円/月
10万円 33,649円/月 41,379円/月 51,951円/月 67,508円/月 93,049円/月 143,576円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 41,953円/月 57,857円/月 83,738円/月 134,597円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,206円/月 74,427円/月 125,618円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,115円/月 116,639円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 107,660円/月
支払い利息合計 5,165,720円~ 4,379,440円~ 3,617,550円~ 2,869,080円~ 2,134,030円~ 1,412,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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