【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目 物件詳細

新築一戸建て【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目

住所 静岡県浜松市中区鴨江4
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩19分
価格 4270万円~4490万円

【鴨江4丁目浜松駅徒歩圏】ナイスの長期優良住宅
●浜松駅徒歩19分(約1.5km)街中へ便利なアクセス
●通りから入った閑静な住環境
●日当たり良好な高台立地

情報の見方

【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目
高台立地かつ新設の前面道路
安心安全の分譲地
物件名

【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目

価格

4270万円~4490万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

121.12m2~147.64m2(36.63坪~44.66坪)

建物面積

93.98m2~102.81m2(28.42坪~31.09坪)

住所

静岡県浜松市中区鴨江4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地にてモデルハウス見学会開催中!
    ご見学の際はご予約をお願いいたします。
  • 2階バルコニーからの眺望
  • 室内(2020年6月)撮影
  • 全体区画図【全6区画】
  • 対面式キッチンからは、リビングが見渡せるため、常にご家族と顔を合わせることができます
  • 暖房、涼風、換気、乾燥を備えた浴室乾燥機付き。雨の日のお洗濯も困りません!床はカラッと乾きやすく、お掃除が楽な「ほっカラリ床」!
  • 幅広で高性能の洗面化粧台を採用。
    洗面室には可動棚も設置されています。
  • JR「浜松」駅まで1500m
  • 遠鉄バス「鴨江観音」バス停まで220m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【新街区デビュー 新街区価格発表会&完成邸1号棟見学会開催!】
※ネット来場予約特典 図書カード2000円 or Amazonカード2000円分プレゼント♪ 

時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
※コロナウイルス感染拡大防止の為、建物内は換気・消毒を実施しながら、お客様のご案内を「一組様ずつに限定」させて頂いております。
ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。

◎ライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

平日もご来場、ご見学・ご相談が可能です。
お気軽にご相談下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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浜松市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75%、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 40万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たに同居または100m以内の近隣に住み始めるために必要な住宅の新築購入費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。その他諸条件あり。2019年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目 販売概要

物件名 【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン鴨江4丁目
価格 4270万円~4490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 121.12m2~147.64m2(36.63坪~44.66坪) 建物面積 93.98m2~102.81m2(28.42坪~31.09坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区鴨江4
交通 JR東海道本線/浜松 徒歩19分 遠鉄バス/鴨江観音 徒歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年7月 入居時期 契約後3ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(パワービルド工法) 施工 ナイス株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田宮 旬、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま13704号他(令和2年2月13日)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe浜松
  • TEL:0800-831-7611お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松ナイス(株)住まいるCafe浜松のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区八幡町203
国土交通大臣(14)第001125号
情報提供日 2020/11/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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15万円 83,282円/月 99,049円/月 120,780円/月 152,966円/月 206,086円/月 311,576円/月
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25万円 61,849円/月 78,342円/月 100,783円/月 133,665円/月 187,464円/月 293,618円/月
30万円 ローン不可 67,988円/月 90,785円/月 124,014円/月 178,153円/月 284,639円/月
支払い利息合計 10,834,500円~ 9,194,680円~ 7,578,850円~ 5,997,800円~ 4,451,530円~ 2,940,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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