【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町 物件詳細

新築一戸建て【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町

住所 静岡県浜松市中区船越町
交通 遠州鉄道/八幡 徒歩11分、JR東海道本線/浜松 徒歩24分
価格 3720万円~4380万円

【ナイスの長期優良住宅】きれいになった船越小学校徒歩4分♪浜松駅ドアツードアで14分。アクセス良好な『船越町』に誕生。

情報の見方

【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町
リビングの窓は、高さのあるハイサッシに付、お部屋の奥の方まで光を取り込み、開放感を演出します。
販売スケジュール

ビデオ通話での内覧も可能です!
お子様のプールや遊び場に、ハンモックやテントでガーデンライフを満喫!
おうちキャンプも楽しめます!
実際のお庭を是非ご体感下さい!

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • いよいよ新モデルハウス完成
    8月よりグランドオープン
  • 奥行の広いバルコニーは、リバーサイドの開放感を味わえる至福の空間
  • 広々とした明るいお庭で、のびのびとお子様を遊ばせることもできます(No.5.7)
  • 家族団欒を楽しむキャンプスタイルのお庭
  • 約20帖以上の大空間リビングダイニングは、家族の憩いの空間。
  • 寝室は南東向きバルコニーにつながる明るい空間
  • 『換気暖房乾燥機』はもちろん、お湯が冷めにくい『魔法びん浴槽』、床が冷たく感じにくい『ほっカラリ床』、掃除が楽な『らくポイヘアキャッチャー』、家族みんなにやさしい『ユニバーサルデザインの浴室』です。
  • キッチンからリビングダイニングを一望できる対面キッチンは、作業をしながらお子様の様子を確認できます。
  • 洗面所にはリネン庫があり、場所をとる洗濯籠やバスタオルなどもスッキリしまい込め

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【プライベート見学会ご予約受付中】
※コロナウイルス感染拡大防止の為、お客様のご案内を一組づつに限定させて頂いております。
ご来場ご希望の方は、事前にご案内状況をご確認下さい。
━━◇ ノブレスガーデン船越町 ◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

平日のご来場、ご見学・ご相談が可能です。
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
ご予約を頂いたお客様がいらっしゃった場合、ご案内ができない場合があります。
お早目にご連絡を頂けると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
現地にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃなどキッズスペースも充実させております。お子様連れのお客様もご安心下さい。

■お車の駐車場スペースがございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
詳しくはコチラ→https://www.house.jp/kodate_bunjyo/h-funakoshi/

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浜松市中区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 40所 (うち0歳児保育を実施している保育所:40所)
保育所入所待機児童数 31人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:23園  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 11.4781万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】借入金の利子補助金を交付。借入金のうち対象額は300万円以内。利子補助金対象額を利率年0.75%、10年間元利均等月賦償還により算出した利息に相当する額。条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 40万円
備考
【浜松市家族支えあい環境支援事業】1年以上同居等をしていない親世帯と小学生以下の子ども(妊娠中も可)がいる子世帯が、新たに同居または100m以内の近隣に住み始めるために必要な住宅の新築購入費用(市街化区域に限る)の1/2以内、上限40万円を補助。その他諸条件あり。2019年度までの事業。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町 販売概要

物件名 【ナイスの長期優良住宅】ノブレスガーデン船越町
価格 3720万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.34m2~158.44m2(37.61坪~47.92坪) 建物面積 96.36m2~98.53m2(29.14坪~29.80坪)
販売スケジュール ビデオ通話での内覧も可能です!
お子様のプールや遊び場に、ハンモックやテントでガーデンライフを満喫!
おうちキャンプも楽しめます!
実際のお庭を是非ご体感下さい!
住所 静岡県浜松市中区船越町
交通 遠州鉄道/八幡 徒歩11分 遠鉄バス/船越町 徒歩5分 JR東海道本線/浜松 徒歩24分
販売戸数 3戸 総戸数 7戸
完成時期 2020年1月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(パワービルド工法) 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:北村 直也、建築確認番号:第H31確認建築静建住ま07765号他
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、公有地拡大法
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe浜松
  • TEL:0800-831-7611お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ナイス(株)住まいるCafe浜松ナイス(株)住まいるCafe浜松のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中区八幡町203
国土交通大臣(14)第001125号
情報提供日 2020/10/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
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0万円 98,591円/月 111,128円/月 128,779円/月 155,379円/月 199,879円/月 289,128円/月
5万円 87,874円/月 100,775円/月 118,781円/月 145,728円/月 190,568円/月 280,149円/月
10万円 77,158円/月 90,421円/月 108,782円/月 136,077円/月 181,256円/月 271,170円/月
15万円 66,442円/月 80,067円/月 98,784円/月 126,426円/月 171,945円/月 262,191円/月
20万円 55,725円/月 69,714円/月 88,785円/月 116,775円/月 162,634円/月 253,212円/月
25万円 ローン不可 59,360円/月 78,787円/月 107,125円/月 153,323円/月 244,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,789円/月 97,474円/月 144,012円/月 235,253円/月
支払い利息合計 9,250,780円~ 7,852,100円~ 6,480,050円~ 5,128,200円~ 3,806,150円~ 2,514,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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