新築一戸建て大安建設　安八町「第二南今ケ渕台」長期優良住宅『耐震等級3』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕
交通	東海道新幹線「岐阜羽島」車3.1km、名鉄羽島線「新羽島」車3.5km、名鉄竹鼻線「羽島市役所前」車4.3km
価格	3180万円～3380万円

◆4LDK～5LDK◆LDK最大25帖◆全居室収納◆敷地65坪以上◆駐車3台以上可◆家具付

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情報の見方

: F棟　■敷地74.10坪　駐車3台以上可能です■宅配ボックスがあるので不在時にも荷物を受け取れます■玄関はスマートキーで簡単開閉

物件名	大安建設　安八町「第二南今ケ渕台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3180万円～3380万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	214.89m²～245m²（実測）
建物面積	128.35m²～134.15m²
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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D棟　■敷地65.00坪　駐車3台以上可能です■宅配ボックスがあるので不在時にも荷物を受け取れます■玄関はスマートキーで簡単開閉
F棟　■ダイニング■お部屋の雰囲気に合ったおしゃれな家具、カーテン付き
D棟　■Panasonicオフローラ　■スゴピカ素材でお手入れやお掃除がらくらく！

F棟　■Panasonicラクシーナ■タッチレス水栓■お掃除ラクラクＩＨクッキングヒーター■対面式キッチンで家族の会話が増えます
F棟　■雨に濡れずに郵便物や宅配ボックスの荷物が受け取れます
D棟　■外出時、すぐに持ち出したいものを収納できる、玄関横収納！お出かけ前の身だしなみチェックができる全身鏡付き

D棟　■2階6帖洋室■南向きなので、暖かい陽射しが入ります
F棟　■19帖のリビング■家具、エアコン、カーテン等の標準設備付き
F棟　■扉のついたリビング階段なので小さなお子様のいるご家庭でも安心です

D棟　■頑丈で劣化が少ないタイルデッキ
F棟　■ランドリールーム■可動棚付きで整理整頓が楽に♪

(B棟)、価格3250万円、5LDK、土地面積214.9m²、建物面積134.15m²
D棟　■壁にエコカラットを使用。汚れにくく水拭きで簡単にお手入れできます
D棟　■独立した4.5帖の和室。リビングを通さないので急な来客にも対応できます

ベタ基礎工法により不同沈下を防いでいます。担当検査員による配筋検査も実施。
不在時でも再配達の依頼なしで荷物を受け取ることができます■電源不要で使用が出来ます。
F棟　■玄関とリビングの2方向から出入りできる和室

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
上記時間外にもご案内対応しております。
当日の予約でもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
ホームページにて３６０度見学可能なバーチャル見学を載せています。
見学は１組ずつ対応しております。ご予約ください。

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大安建設　安八町「第二南今ケ渕台」長期優良住宅『耐震等級3』販売概要

物件名	大安建設　安八町「第二南今ケ渕台」長期優良住宅『耐震等級3』
価格	3180万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.89m²～245m²（実測）	建物面積	128.35m²～134.15m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県安八郡安八町南今ケ渕周辺地図安八郡安八町周辺の家賃相場
交通	東海道新幹線「岐阜羽島」車3.1km 乗り換え案内名鉄羽島線「新羽島」車3.5km 乗り換え案内名鉄竹鼻線「羽島市役所前」車4.3km 乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ
構造・工法	木造軸組在来工法	施工	大安建設株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：KS124-0410-57837号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大安建設(株) TEL：0584-82-5511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大安建設(株)大安建設(株)のその他の物件情報を見る岐阜県大垣市寿町33 岐阜県知事（9）第003259号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岐阜県安八郡安八町西結

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住所: 岐阜県羽島市江吉良町江西２

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住所: 静岡県富士市川成島

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住所: 岐阜県羽島市福寿町本郷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。