新築一戸建て西結 2080万円・2380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県安八郡安八町西結
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス22分「大明神」歩9分、樽見鉄道「東大垣」歩61分、名鉄羽島線「新羽島」歩54分
価格	2080万円・2380万円

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情報の見方

: ■現地外観写真（2号棟）
敷地面積約68坪、建物面積約29坪。
完成しました！ご案内可能です！
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TEL：0800-829-9081

物件名	西結 2080万円・2380万円
価格	2080万円・2380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	187.9m²・226.69m²56.83坪・68.57坪
建物面積	96.06m²・110.55m²29.05坪・33.44坪
住所	岐阜県安八郡安八町西結

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地外観写真（3号棟）
敷地面積約56坪、建物面積約33坪。
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(2号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積226.69m²、建物面積96.06m²
(3号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積187.9m²、建物面積110.55m²

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■15.75帖のＬＤＫ（2号棟）
広々としたリビングダイニングは、シックでモダンな内装。落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
■システムキッチン（2号棟）
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。

■浴室（2号棟）
清潔感あるカラーでシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載！！
■洗面所（2号棟）
十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
■温水洗浄便座（2号棟）
汚れがつきにくく落ちやすい表面加工や凹凸を抑えた形状により、お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。

■7帖の洋室（2号棟）
採光もアクセントの一つとして。プライベートルームにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
■約5帖の洋室（2号棟）
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
■クローゼット（2号棟）
洋服だけでなく、季節ものの家電製品や思い出の品を収納することができます！
全居室に収納スペースがあるため、各居室をより広くお使いいただけます♪

■南側バルコニー（3号棟）
開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
ふたばこども園まで766m
安八町立結小学校まで2318m

組合立東安中学校まで2660m
安八町役場まで1164m
トライアルまで1000m

ゲンキー安八町店まで2085m
ディスカウントドラッグコスモス安八店まで910m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
お気軽にお問合せください！

ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
気軽にお問い合わせください♪

ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

　【【　0800-829-9081　】】

→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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西結 2080万円・2380万円販売概要

物件名	西結 2080万円・2380万円
価格	2080万円・2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	187.9m²・226.69m²56.83坪・68.57坪	建物面積	96.06m²・110.55m²29.05坪・33.44坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県安八郡安八町西結周辺地図安八郡安八町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス22分「大明神」歩9分乗り換え案内樽見鉄道「東大垣」歩61分乗り換え案内名鉄羽島線「新羽島」歩54分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装、北側、西側
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田宮知幸、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0410-54119号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい TEL：0120-083770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

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価格: 3180万円～3380万円
住所: 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕

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OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払い利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。