新築一戸建て岐南町野中　リーブルガーデン新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町野中５
交通	名鉄名古屋本線「笠松」車4.5km、名鉄各務原線「手力」歩27分、名鉄各務原線「高田橋」歩31分
価格	2680万円～2780万円

６／１３更新　～異なる間取りと選べる生活スタイル☆～

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情報の見方

: ２号棟
約１６．７５帖南向きの明るいリビング☆（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です）

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【　０１２０-８４８-７８８　】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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１．２号棟
全４棟の新しい街並み堂々完成いたしました☆ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積222.4m²、建物面積110.14m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

前面は日東側約３．０ｍ～４．０ｍ道路です。交通量も少なく静かで、駐車も落ち着いて行える環境になっています♪
２号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
２号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

２号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関も　　　
すっきりと片付きます。
２号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
２号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎

２号棟
２面採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。（現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です）
２号棟
インナーバルコニーを採用しています！
雨の日も洗濯物が濡れる心配がなく安心。日当たりもよく、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
２号棟
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪

２号棟
リビングの続き間にある約４．５帖の洋室。キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利な居室です♪
２号棟
キッチン横には収納がございます♪食品だけでなく、普段は使わない食器や調理器具なども収納可能です♪
２号棟
浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！

(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積182.5m²、建物面積110.97m²
(4号棟)、価格2730万円、4LDK+S、土地面積161.09m²、建物面積101.03m²
１号棟　２，７８０万円
２号棟　２，６８０万円
３号棟　商談中
４号棟　２，７３０万円

全棟並列２台駐車可能なカースペースを確保しました♪

岐南町立東小学校まで520m 徒歩７分☆
うれしの認定こども園まで542m 徒歩７分☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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岐南町野中　リーブルガーデン販売概要

物件名	岐南町野中　リーブルガーデン
価格	2680万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.09m²～222.4m²（48.72坪～67.27坪）	建物面積	101.03m²～110.97m²（30.56坪～33.56坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター　岐阜営業所フリーダイヤル【　０１２０-８４８-７８８　】
住所	岐阜県羽島郡岐南町野中５周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「笠松」車4.5km 乗り換え案内名鉄各務原線「手力」歩27分乗り換え案内名鉄各務原線「高田橋」歩31分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、東側3.0ｍ～4.0m公道接道
構造・工法	木造在来軸組工法１・２階建(910モジュール)	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：峰田　真以、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水
その他制限事項	法22条区域容積率：前面道路幅員制限土地面積：路地状部分約36平米含 2・3号棟に相互通行地役権有　　土地面積：路地状部分約57平米含 2・3号棟に相互通行地役権有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽島郡岐南町周辺エリアの物件

リーブルガーデン　羽島郡岐南町野中５丁目　全4区画分譲　◆長期優良住宅◆ZEH水準◆R７年4月完成◆本日ご見学頂けます

価格: 2680万円～2780万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町野中５

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐南町八剣北

価格: 1380万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町八剣北６

羽島郡岐南町野中分譲④BC〈オール電化〉

価格: 2930万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町野中３

価格改定♪【全棟南向き】羽島郡岐南町若宮地分譲①ABC〈オール電化〉

価格: 2980万円～3130万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町若宮地２

名鉄名古屋本線の物件

ハイライフ岡崎明大寺大圦【積水ハウス】

価格: 2億1650万円
住所: 愛知県岡崎市明大寺町字大圦

アールギャラリー岡崎市矢作町の家3期

価格: 3880万円
住所: 愛知県岡崎市矢作町字馬場

【フジケン】LiCOTT安城市東栄町3丁目

価格: 4850万円～5390万円
住所: 愛知県安城市東栄町３

アールギャラリー豊明市新栄町の家6期

価格: 4980万円
住所: 愛知県豊明市新栄町７

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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羽島郡岐南町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。