新築一戸建て徳田２（岐南駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町徳田２
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩8分、名鉄名古屋本線「笠松」歩20分、名鉄名古屋本線「茶所」歩26分
価格	3580万円

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: 羽島郡岐南町徳田に新築戸建てが登場！
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物件名	徳田２（岐南駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	152.41m²・157.63m²
建物面積	115.93m²・116.13m²
住所	岐阜県羽島郡岐南町徳田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 浄水器

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完成までは類似物件でご見学も可能です。
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(1号地)、価格3580万円、4LDK+S、土地面積157.63m²、建物面積116.13m²
(2号地)、価格3580万円、4LDK+S、土地面積152.41m²、建物面積115.93m²

小中学校まで徒歩約7分！
お子様の登下校も安心です！
2号棟
岐南ゴルフすぐ近くです！
1号棟

各棟、並列駐車2台可能です！
情報・お写真随時更新してまいります！
岐南町立西小学校まで534m

岐南町立岐南中学校まで528m
マックスバリュ岐南店まで702m
クスリのアオキみやまち店まで406m

ミニストップ岐南町徳田店まで538m
社会福祉法人豊誠会岐南さくら保育園まで722m
大垣共立銀行城東支店まで1215m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
▼お電話でのご予約、ご質問、ご要望はこちらまで▼
TEL：058-216-0705　
【通話無料】0120-315-370 ハウスドゥ！岐阜東店へ！
◇この機会に、暮らしやすさにこだわった”ゆとりと暮らす家”を是非ご体験下さい！！！

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徳田２（岐南駅） 3580万円販売概要

物件名	徳田２（岐南駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	152.41m²・157.63m²	建物面積	115.93m²・116.13m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町徳田２周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩8分乗り換え案内名鉄名古屋本線「笠松」歩20分乗り換え案内名鉄名古屋本線「茶所」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：後藤〈GOTO〉、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1242757号、ぎ建住セ第1242758号
その他制限事項	２２条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株) TEL：0120-315370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009483号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215 国土交通大臣（2）第009483号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。