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【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町 物件詳細

新築一戸建て【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町

住所 岐阜県各務原市蘇原月丘町２
交通 名鉄各務原線/六軒 徒歩6分、ＪＲ高山本線/蘇原 徒歩7分
価格 3390万円・3500万円

新規分譲◆蘇原第二小徒歩8分◆名鉄六軒駅徒歩6分◆JR蘇原駅徒歩7分
◆バロー徒歩15分◆家族が集まる17帖LDK
【気軽にお問合せください♪♪】

情報の見方

【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町
（1，2号棟）完成予想図
物件名

【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町
価格

3390万円・3500万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

166.72m2・177.44m2（実測）
建物面積

109.73m2・110.15m2（実測）
住所

岐阜県各務原市蘇原月丘町２

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • リビング　未完成のため、同仕様写真となります
  • 名鉄各務原線「六軒」駅まで450m 『名鉄岐阜』駅まで18分♪乗り変えることなく一本でいくことができます♪
  • 蘇原第二小学校まで640m 生徒数：５５０人　教員数：３０人　保護者や地域には学校の教育活動や地域行事などにおいて、積極的に支援していただき、 学校、保護者、地域が一体となって子どもたちを教育しています♪(２０１９年)
  • キッチン　未完成のため、同仕様写真となります
  • 浴室　未完成のため、同仕様写真となります
  • 洗面化粧台　未完成のため、同仕様写真となります
  • ＪＲ高山本線「蘇原」駅まで550m JR東海道本線『岐阜』駅まで12分♪岐阜駅までに止まる駅も少なくストレスなく通勤することができます♪
  • 蘇原中学校まで1700m 生徒数：７４３人　教員数：５０人　いじめ防止基本方針が定められており、子供たちが安全に楽しく過ごせるように工夫し取り組んでおります♪(２０１９年)
  • 子苑第一幼稚園まで1800m 「立ち止まって挨拶」、「整理整頓」、「感謝の言葉『ありがとう』」の三つを大切にしており子苑第一幼稚園は全人教育をめざしています♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/2月20日(土曜日)～2月21日(日曜日)
時間/10:00～17:00

【AVANTIA岐阜支店】
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので、ご家族全員でお越し頂けます。
現地販売会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

【新型コロナウイルス対策感染予防対策について】
当社では、新型コロナウイルス感染予防対策として、お客様の安全を考慮した以下の対策を実施しております。
◆物件ご見学の完全予約制
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気(1時間に1回程度)の徹底
■使い捨て手袋の着用
■WEBや電話による打合せの可能な限りの対応
■アポイントのない訪問活動の自粛
お客様が安心してご見学いただける環境づくりを行ってまいります。
ご不便おかけしますが、ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。

（株）AVANTIA　岐阜支店
電話：０５８-２６８-６５３４
フリーダイヤル：０１２０-０８-０５３４
火曜・水曜日連絡先：070-1441-5488［本田］

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各務原市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み ばぁば・じぃじとあそぼう事業(子ども館の行事に地域の方に参加いただき、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 6所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助／助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町 販売概要

物件名 【ＡＶＡＮＴＩＡ】　各務原市蘇原月丘町
価格 3390万円・3500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 166.72m2・177.44m2（実測） 建物面積 109.73m2・110.15m2（実測）
販売スケジュール -
住所 岐阜県各務原市蘇原月丘町２
交通 名鉄各務原線/六軒 徒歩6分 ＪＲ高山本線/蘇原 徒歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年4月下旬予定 入居時期 2021年5月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員約6.0ｍの公道に接する
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
用途地域 第二種住居地域 地目 畑・雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：本田　卓也、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ120-0510-02681号他
取引条件有効期限/2021年3月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、農地法届出要
問い合わせ先
  • (株)AVANTIA岐阜支店
  • TEL：0800-816-3342お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
会社情報
<売主>
(株)AVANTIA岐阜支店(株)AVANTIA岐阜支店のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市宇佐3-17-16
国土交通大臣（5）第005803号
東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2021/02/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
支払い利息合計 8,307,100円～ 7,043,000円～ 5,812,850円～ 4,606,440円～ 3,418,850円～ 2,258,300円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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