建築条件付土地中津川（中津川駅） 920万円～975万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

住所	岐阜県中津川市中津川
交通	ＪＲ中央本線「中津川」歩33分
価格	920万円～975万円（土地価格のみ）

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情報の見方

物件名	中津川（中津川駅） 920万円～975万円
価格	920万円～975万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	242.81m²～267.83m²73.44坪～81.01坪
住所	岐阜県中津川市中津川

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / リバーサイド / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 眺望良好 / 平坦地

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中津川（中津川駅） 920万円～975万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中津川（中津川駅） 920万円～975万円
価格	920万円～975万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	242.81m²～267.83m²73.44坪～81.01坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県中津川市中津川周辺地図中津川市の暮らしデータ中津川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「中津川」歩33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	砂防法による規制有、景観地区

問い合わせ先	(株)アイギハウジング TEL：0573-26-1567お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（9）第003255号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイギハウジング(株)アイギハウジングのその他の物件情報を見る岐阜県恵那市大井町1134-82 岐阜県知事（9）第003255号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中津川市の暮らしデータ

中津川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29636世帯
人口総数	74532人
転入者数	2436人転入率（人口1000人当たり） 32.68人
転出者数	2484人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 15467円／m² 商業地 55850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)携帯電話やインターネットパソコンから気軽に子育て支援に関する情報やイベント情報等の情報を入手できる「子育てサイト　なかつっこ」を運用。(2)母子保健機能と児童福祉機能が連携をとりながら、子育てに関する疑問や不安等、どんなことでも電話や面談で専門のスタッフが一体的に相談支援を行う「こども家庭センター」の運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	中津川市3960円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	中津川市3740円
下水道普及率	57.9％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 3.53件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	53ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 29.20人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.83人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考市内ごみステーション収集の場合は有料指定ごみ袋。指定袋を利用しない自己搬入の場合は100円/10kg(利用時は無料)。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ペットボトル類、ビン類[茶、透明、青・黒・緑])　有害ごみ(電池類、その他)　硬質ごみ〕　拠点回収：新聞紙　ダンボール　雑誌　雑紙　牛乳パック　食品トレー(白色)　布類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。各地区ステーション収集の場合シール500円/枚。自己搬入の場合100円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中津川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)30万円備考 (1)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)の住宅取得費用を支援。補助額30万円。新築住宅の購入で10万円加算。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大50万円。(2)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。補助金額30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)30万円

備考: (1)【新婚さん住まいる応援事業】結婚5年以内の夫婦(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)の住宅取得費用を支援。補助額30万円。新築住宅の購入で10万円加算。市内に本社のある事業者との契約で10万円加算。最大50万円。(2)【子育て世帯住まいる応援事業】阿木・神坂・山口・川上・加子母地区で住宅を取得する子育て世帯(夫婦の合計年齢が80歳以下又は中学生以下の子どもがいる)を支援。補助金額30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,902円/月	12,565円/月	14,896円/月	18,393円/月	24,224円/月	35,889円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,634円/月	15,572円/月	27,344円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,799円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	378,840円～	323,400円～	268,800円～	216,320円～	161,760円～	108,780円～
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