中野町４ 2680万円物件詳細

新築一戸建て中野町４ 2680万円

住所	岐阜県大垣市中野町４
交通	養老鉄道養老線「東赤坂」バス9分「大垣女子短期大前」歩5分、養老鉄道養老線「北大垣」歩21分、養老鉄道養老線「室」歩36分
価格	2680万円

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情報の見方

: ■現地外観写真
敷地面積約55坪、建物面積約37坪。
空間のメリハリのある5LDK住宅♪南側からの陽ざしが暖かいウッドデッキ付。夏にはBBQやテーブルや椅子を置いてアウトドアを愉しむことができます！

物件名	中野町４ 2680万円
価格	2680万円
間取り	4LDK
土地面積	184.89m²
建物面積	125.03m²
住所	岐阜県大垣市中野町４

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積184.89m²、建物面積125.03m²
■約19帖のLDK
ナチュラルなフローリングとクロスの明るく開放的な空間です。間取りは5LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできます♪
■約19帖のLDK
リビングから、カップボードや冷蔵庫が見えにくく、インテリアをすっきり配置できるような設計の5LDK住宅。

■システムキッチン
調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。
■1坪のバスルーム
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。
■トイレ
カウンター付きトイレ。居室だけでなくアクセントクロスを採用するのはデザイナーズ住宅ならではのこだわり♪

■洗面台・洗面所
可動棚付の収納スペースのあるすっきりとしたスペースの洗面所。さらに三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
■約8帖の洋室
大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
■ウォークインクローゼット
主寝室にある可動棚のついた大型WIC。大事な書類などの保管ができる金庫も標準装備でついています。

イベント情報

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼【完成物件、多数公開してます】／

完成していない物件は、実際に現地と
同じメーカーさんが建てた物件をご案内いたします！

またオープンハウス以外にも
お客様のご希望に近い物件も合わせて
ご案内させていただくこともできますので
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ご予約は【資料請求する（オレンジ色）】より
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ホームページからもフリーダイヤルからもしていただくことができます♪

　【【　0800-829-9081　】】

→30分コース：間取りを実際に確認、設備の説明
→1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
→2時間コース：1時間コースに加え、他の物件のご案内も可能です♪

ここがポイント！！
→当日はスマートフォンやデジカメで物件を撮影して頂く事も可能です♪
ご自宅での振り返りの際にお役立て下さい！
→メジャーをご持参いただければ、見学がてら採寸頂けます♪
→現地ではスリッパも人数分ご用意いたしますので、ご持参は不要です♪
　4名以上でご見学の場合は用意の兼ね合いから、事前にお申し出頂けますと幸いです。

みなさまのご来場心からお待ちしております！

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大垣市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

中野町４ 2680万円販売概要

物件名	中野町４ 2680万円
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	184.89m²	建物面積	125.03m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市中野町４周辺地図大垣市の暮らしデータ大垣市周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「東赤坂」バス9分「大垣女子短期大前」歩5分乗り換え案内養老鉄道養老線「北大垣」歩21分乗り換え案内養老鉄道養老線「室」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'22年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西側公道約4.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだい TEL：0800-829-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいハウスドゥ大垣(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市南頬町1-116-1 国土交通大臣（1）第009405号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/02/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年2月28日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。