【7/18更新】タマタウン西河渡Ⅱ ラスト1棟!!~コロナ感染対策実施中・完全予約制~ 物件詳細

新築一戸建て【7/18更新】タマタウン西河渡Ⅱ ラスト1棟!!~コロナ感染対策実施中・完全予約制~

住所 岐阜県岐阜市西河渡2
交通 JR東海道本線/穂積 徒歩27分、JR東海道本線/西岐阜 徒歩45分
価格 2780万円

【7/18更新】
■ご好評につきラスト1棟!!
■穂積駅通勤圏内の好立地!!
■岐阜市で60坪超の広々した分譲地!
■ご好評に付き1.2.3.4号棟が契約済み!

情報の見方

【7/18更新】タマタウン西河渡Ⅱ ラスト1棟!!~コロナ感染対策実施中・完全予約制~
駐車スペース3台可。
広々とした敷地になっております。
販売スケジュール

◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 階段の途中には中2階のスペースがございます。
    上は吹き抜けになっており解放感は抜群!!
    LDKを見渡せる設計になっておりますので、勉強や作業をするのに最適な場所です!!
    ※同仕様分譲地になります。
  • ◇1階全面大理石調で清潔感があり、広く明るい印象に!
    ◇リビングでくつろぎながら、お庭で遊ぶお子様の様子を見れます♪
    ※写真は同仕様分譲地になります。
  • ◇キッチンの後ろには備え付けのカップボードを設置!!
    ◇地震対策もしっかりしてありますので、万が一の時に奥様の安全を確保してくれます!!
    ※同仕様分譲地になります。
  • ◇スキップフロアは、LDKに隣接しておりますので家族と時間を共有しながら勉強や仕事をすることができます!!
    ◇在宅ワークとしても活用できます!
    ※写真は5号棟になります。
  • ◇キッチンには収納たっぷりのカップボード♪
    ◇壁に据え付けなので、地震の時に倒れてくる事もない為、万が一の際も安心!
    ※同仕様分譲地になります。
  • ◇扇風機やストーブなどの季節ものや、使う頻度の少ないものなどは半地下のような収納に片付けられます♪
    ◇段ボールとかもまとめてしまえます!
    ※同仕様分譲地になります。
  • ◇玄関ホールには土間収納がございます!!
    ◇玄関周りはすっきりさせたいという方が多いので、傘やベビーカーなど玄関を圧迫するものを置けるスペースを作りました!!
    ※写真は5号棟になります。
  • ◇お部屋の収納が欲しいという声が多いので、寝室には奥様念願のウォークインクローゼットを付けました!
    ◇ハンガーを直接かけるだけなので、洗濯物を取り込んでそのまま収納できます!
    ※写真は5号棟になります
  • ◇各洋室には大型収納つきなのでクローゼット入らず!
    ◇ベットやテレビを置いても広々としたお部屋になります♪
    ※同仕様分譲地になります。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。

~現地販売会開催中~
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00

ご来場をご希望される場合は、事前にご連絡頂けますようお願いいたします!
平日のご来場もお気軽にお問い合わせください!

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岐阜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【7/18更新】タマタウン西河渡Ⅱ ラスト1棟!!~コロナ感染対策実施中・完全予約制~ 販売概要

物件名 【7/18更新】タマタウン西河渡Ⅱ ラスト1棟!!~コロナ感染対策実施中・完全予約制~
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 198.36m2(60.00坪)(実測) 建物面積 117.98m2(35.68坪)
販売スケジュール ◆コロナ感染予防のために◆
お客様・従業員の安全・安心確保のため、下記の取り組みに努めております。

□従業員はマスク着用、アルコール消毒、手洗い・うがいの徹底をいたします。

■完全予約制にて、案内時は一組様ずつのご案内をいたします。(重なる場合でも同じ空間でご一緒にならないようご対応いたします。)

□室内では換気をおこなった状態でご案内いたします。

■ご案内後は随時アルコール消毒を実施いたします。

ご理解・ご協力の程、何卒宜しくお願いいたします。
住所 岐阜県岐阜市西河渡2
交通 岐阜バス/伊勢田2丁目 徒歩2分 JR東海道本線/穂積 徒歩27分 JR東海道本線/西岐阜 徒歩45分
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
完成時期 2021年7月予定 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道 約6.8m、南側公道 約6m
構造・工法 木造2階建(軸組パネル工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:確認サービス第KS120-0410-53206号他
取引条件有効期限/2021年7月31日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • タマホーム東海分譲支店
  • TEL:0800-832-0462お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)東海分譲支店タマホーム(株)東海分譲支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市緑区大高町寅新田18
国土交通大臣(4)第006857号
情報提供日 2021/07/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
支払い利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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