【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校 物件詳細

新築一戸建て【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校

住所 岐阜県岐阜市錦町6
交通 JR東海道本線/岐阜 徒歩27分、JR東海道本線/西岐阜 徒歩18分
価格 2980万円・3410万円

【生活応援キャンペーン!】認定長期優良住宅
地震に強い耐震最高等級取得済
特別分譲 6号棟・2980万円!!
保育園・小学校まで徒歩1分。
岐阜市民病院も近い・子育て環境

情報の見方

【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校
1、2号棟/完成外観
駐車場2台~3台駐車できるオープン外構。(2020年8月撮影1,2号地)
販売スケジュール

名鉄不動産の家は4つの最高等級のこだわりをもち、劣化対策最高等級、省エネ最高等級、維持管理最高等級、耐震最高等級を備えた長期優良住宅認定住宅。また、税制面や地震保険料も半額となる優遇もございます。現地係員にご確認ください。
設備も玄関タッチキー、電動シャッター、温水式床暖房(LD)など設備の良さを体験できる環境を整えました。
尚、新型コロナウイルス感染予防対策を施し、皆様のお越しをお待ちしております。土・日・祝日は現地に係員も待機しております。ぜひ、ご来場ください。
※担当の玉津です。土地(環境)の良さ、建物(地震に強い)の良さ、さらに今ならどの区画でも選べる良さ。まずは当社完成建物ご体感ください。丁寧接客を心掛け、住宅ローン相談も同時に開催中!!【モデルハウス見学は予約者優先です。事前(当日でも)にお電話いただければスムーズに対応できます。】ご来場希望の方は予約を!

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • LDK+和室で20帖以上の広々とした第空間を実現。高い天井高とともに開放感に満ちた心地よい暮らしを演出します。(2021年11月撮影)
  • シンボルツリーヲ配したお洒落な玄関。ドアのボタンを押すだけで施錠ができるスマートキーを標準装備しています。
  • 5号棟/完成外観
    南側に大きな開口部を設けた陽の光が心地よいゆとりの設計。(2021年1月撮影5号地)
  • (2号棟)、価格3410万円、4LDK+S、土地面積147.77m2、建物面積104.35m2
  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。
  • ひろびろとしたUBは浴室乾燥暖房機付き。
    (2021年1月撮影)
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • 衣類はもちろん、季節外のものやスーツケースも余裕で入るウォークインクローゼットを設置しました。
  • 大きな下駄箱を採用したゆとりある玄関ホールがお客様をお迎えします。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
☆特別価格 6号地限定2980万円!!

年に1回のプレミアム開催! 【決算特得キャンペーン】
2021年3月31日までの期間限定
水・木曜日以外休まず営業!

現地見学会開催中! (平日も現地待機中!!)
ご来場いただいた方にQUOカードプレゼント!!!
[平日]2,000円
[休日]1,000円プレゼント!!
※新規アンケート及びメールアドレスをご記入いただいたご家族様に限ります。

【新生活応援キャンペーンも同時開催】」
3月31日までにご成約いただいた」皆様には
100万円相当の[家電][家具][諸費用]を進呈。(限定5組様)
さらに・・・・
生活家電(1個)をプレゼント!!!  (現地にてお尋ねください。)

平日(水・木以外)も休まず営業!!
毎週土・日は現地見学会を開催 ※詳しくは現地係員にお尋ねください。

素敵な商品と交換できる『グリーン住宅ポイント制度』対象(予定)
※詳しくは国土交通省ホームページをご覧ください。


【YouTube動画配信中】
ルームツアーで確かな家づくりをご覧ください。

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岐阜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校 販売概要

物件名 【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校
価格 2980万円・3410万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 147.77m2・184.04m2(44.70坪・55.67坪)(登記) 建物面積 101.87m2・104.35m2(30.81坪・31.56坪)
販売スケジュール 名鉄不動産の家は4つの最高等級のこだわりをもち、劣化対策最高等級、省エネ最高等級、維持管理最高等級、耐震最高等級を備えた長期優良住宅認定住宅。また、税制面や地震保険料も半額となる優遇もございます。現地係員にご確認ください。
設備も玄関タッチキー、電動シャッター、温水式床暖房(LD)など設備の良さを体験できる環境を整えました。
尚、新型コロナウイルス感染予防対策を施し、皆様のお越しをお待ちしております。土・日・祝日は現地に係員も待機しております。ぜひ、ご来場ください。
※担当の玉津です。土地(環境)の良さ、建物(地震に強い)の良さ、さらに今ならどの区画でも選べる良さ。まずは当社完成建物ご体感ください。丁寧接客を心掛け、住宅ローン相談も同時に開催中!!【モデルハウス見学は予約者優先です。事前(当日でも)にお電話いただければスムーズに対応できます。】ご来場希望の方は予約を!
住所 岐阜県岐阜市錦町6
交通 JR東海道本線/岐阜 徒歩27分 JR東海道本線/西岐阜 徒歩18分 岐阜バス/市民病院前 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2020年7月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側5.5m、東側5.0m ※6号棟:地役権設定あり
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:鵜飼、建築確認番号:第R01確認建築愛建住セ24473号他、※平面図は都合により一部変わる場合があります。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合がございます。
取引条件有効期限/2021年6月30日
その他制限事項 準防火地域、景観地区
問い合わせ先
  • 売主:名鉄不動産株式会社 販売代理:株式会社ドリームホーム
  • TEL:0800-831-6532お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
名鉄不動産(株)M’sフォレスト事業部名鉄不動産(株)M’sフォレスト事業部のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中村区名駅4-26-25 メイフィス名駅ビル11階
国土交通大臣(15)第000337号
<販売提携(代理)>
(株)ドリームホーム 岐阜店(株)ドリームホーム 岐阜店のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市加納新本町3-1-1SPAZIO 1階
国土交通大臣(1)第009041号
情報提供日 2021/04/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
支払い利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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