長良友瀬 2580万円・2680万円 物件詳細

新築一戸建て長良友瀬 2580万円・2680万円

住所 岐阜県岐阜市長良友瀬
交通 JR東海道本線/岐阜 バス22分/停歩6分
価格 2580万円・2680万円

情報の見方

長良友瀬 2580万円・2680万円
【B号棟】在来工法の2.5倍の強度を誇る2×4工法、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ省令準耐火構造で、地震や火災に強く安心・安全な住まいを実現。フラット35はSAを取得し10年間の金利優遇あり!
物件名

長良友瀬 2580万円・2680万円

価格

2580万円・2680万円

間取り

3LDK

土地面積

199.8m2・234.63m260.43坪・70.97坪

建物面積

123.39m2・124.22m237.32坪・37.57坪

住所

岐阜県岐阜市長良友瀬

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【C号棟】在来工法の2.5倍の強度を誇る2×4工法、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ省令準耐火構造で、地震や火災に強く安心・安全な住まいを実現。フラット35はSAを取得し10年間の金利優遇あり!
  • (B棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積234.63m2、建物面積124.22m2
  • (C棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積199.8m2、建物面積123.39m2
  • 区画図
  • 【B号棟】シンプルで温かみのあるナチュラルテイストのリビングダイニング。広々とした設計で、テーブルやソファなどを置いてもゆとりのある空間は、自然と家族が集まり笑顔につつまれた素敵な空間になります。
  • 【B号棟】機能的で収納力のあるシステムキッチン。多くの食器が洗えて節水効果もある、食器洗い乾燥機付きで洗い物の時間を短縮できます。浄水機能付き水栓のため、いつでもきれいなお水がお使いいただけます。
  • 【B号棟】高断熱浴槽を採用し、4時間後も浴槽の湯温低下はわずか約2.4度の省エネ仕様。追い焚き回数減で、光熱費も抑えることができます。暖房換気乾燥機も備え付けの為、一年中快適にご入浴していただけます。
  • 【B号棟】上から水が出る水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいのでお掃除が簡単です。また、ミラー下まで一体成形で凹凸のないカウンターは、飛び散った水滴をサッと拭き取るだけの簡単お手入れで綺麗を保てます。
  • 【B号棟】水アカや汚れの付着を防ぐ新素材「アクアセラミック」は、便器洗浄やお掃除をするたび汚物を浮かせて洗い流すので、お掃除楽々です。また広くて深い手洗鉢のため手が洗いやすく、同時に水撥ねも押えます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
内覧希望の方は下記電話番号までご連絡ください。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
    TEL:【050-5242-8735】

もちろん、上記時間以外の内覧もOKです♪
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【1級FPによる相談・アドバイス】
・1級FP技能士(厚生労働省認定)
・CFP(日本FP協会認定 世界24か国で導入される世界共通水準の上級FP資格)
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット35の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、家具家電の購入
(ヤマダ電機での特別割引が使えます) 購入後のメンテナンス、リフォーム工事、すまい給付金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続 などワンストップで弊社が行います。
ずっとずっとのお付き合い♪ ヤマダ不動産で購入時も購入後もお得なマイホーム購入を!

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岐阜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

長良友瀬 2580万円・2680万円 販売概要

物件名 長良友瀬 2580万円・2680万円
価格 2580万円・2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:上下水引込費用:550000円
土地面積 199.8m2・234.63m260.43坪・70.97坪 建物面積 123.39m2・124.22m237.32坪・37.57坪
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市長良友瀬
交通 JR東海道本線/岐阜 バス22分/停歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '21年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:西側6.0m公道・東側4.0m公道
構造・工法 木造2階建て(2×4工法) 施工 大丸開発株式会社
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 担当者:川野 孝之、建築確認番号:ぎ建住セ第1201279号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
  • TEL:050-5242-8735お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009728号
会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市薮田南4-11-7 ヤマダ電機家電住まいる館岐阜本店2階
国土交通大臣(1)第009728号
情報提供日 2021/04/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
支払い利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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