建築条件付土地安曇野市穂高柏原全4区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長野県安曇野市穂高柏原
交通	ＪＲ大糸線「柏矢町」歩5分～7分
価格	1398万円（土地価格のみ）

【ヤマダホームズ】敷地面積70坪超！現況更地！スーパーまで徒歩10分！

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情報の見方

: 【3号地】
周辺は落ち着いた環境で、敷地面積71.15坪のゆとりある広さを確保しました。自由設計でのご案内が可能です。お住まいの理想やご希望をお聞かせください。
現地（2025年9月）撮影

物件名	安曇野市穂高柏原全4区画
価格	1398万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	231.92m²・235.21m²（70.15坪・71.15坪）（登記）
住所	長野県安曇野市穂高柏原

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内

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【3号地　南側より撮影】
大糸線「柏矢町」駅まで徒歩7分圏内！通勤・通学にも便利で、毎日の暮らしがより快適になります。現地にお越しいただいた際は、周辺の雰囲気も合わせてご案内いたします。
【3号地　西側より撮影】
現地見学は、手軽にネットから予約可能です！現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。気になる点なども合わせて、お気軽にお問合せ下さい。
現地（2025年9月）撮影
【3号地　東側より撮影】
ご入居後も永く、快適にお住まい頂けるよう、ヤマダホームズには充実したサポート体制をご用意しています。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

土地価格1398万円、土地面積235.21m²
【4号地】
自由設計の注文住宅を建てられます。ご家族のお住まいの理想やご希望をお聞かせください。住宅のプロが安心の家づくりをご提案いたします。
【4号地　南側より撮影】
陽当たりの良い南向きの立地で、光を活かした住まいづくりが実現可能。リビングや庭に明るさを取り込む設計で、毎日をより開放的に。

土地価格1398万円、土地面積231.92m²
【4号地　東側より撮影】
ゆとりある広さの敷地面積のため、陽当りや通風が良く快適な居住空間を実現できます。また、周囲の家との距離を確保できるため、プライバシーも保たれます。
【4号地　西側より撮影】
お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただける広さです。ご希望やライフスタイルに合わせた建物プランを作成いたします。お気軽にお問い合わせください！

デリシア穂高店まで徒歩11分、ラムー穂高店まで徒歩15分と買い物施設が充実しています。さらに、イオン豊科店へも車で約9分と、暮らしやすさが魅力のロケーションです！
安曇野市立穂高西小学校まで1070m 豊かな自然に囲まれた、落ち着いた環境の小学校です。のびのびと学べる教育環境が整っています。「よく考え、粘り強い子・自ら気づき、進んでやる子・広い心で、思いやりのある子」を教育目標に学びと体験を推進。
安曇野市立穂高東中学校まで2870m 自主性・協調性・思いやりを育む教育を行い、地域との結びつきも強い中学校。自然豊かな環境で安心して学べます。学校HPで活動報告や行事予定、お知らせが随時更新されていて閲覧可能です。

デリシア穂高店まで820m あづみのショッピングプラザ内にあり、新鮮な生鮮食品や総菜、日用品まで幅広く揃う地域密着型スーパー。日常の買い物に便利で、家族連れにも利用しやすい安心感のあるお店です。営業時間は9:00～23:00
LAMU(ラムー) 穂高店まで1170m 新鮮な食品や日用品を幅広く取り扱い、営業時間は9:00～20:00。日常の買い物利便性が高く、生活に安心をもたらす地域密着型のディスカウントストアです。広い駐車所がありお車での買い物も安心です。
大糸線「柏矢町」駅まで510m 単線の無人駅で券売機はなく、Suicaの利用が可能。松本方面と信濃大町・白馬方面へアクセスできます。ポストとトイレ、自動販売機が設置され、駅前には駐車場とタクシー乗り場が整備されています。

穂高みらいく保育園まで1470m 0～2歳児を対象にした認可保育園。少人数で一人ひとりを丁寧に見守り、延長保育にも対応。食育や制作、季節の行事を通して様々な経験ができます。自然豊かな環境で安心して子育てできる施設です。
DAISO あづみ野穂高店まで870m 国道147号線沿いの路面店で、日用品や生活雑貨、文具から収納用品まで幅広く揃う100円ショップ。DAISOアプリで在庫検索ができます。現金の他、バーコード決済や交通系ICカードでも支払いが可能。
ファッションセンターしまむら穂高店まで820m 衣料品から服飾雑貨、寝具まで幅広く揃うファッションセンター。手頃な価格で家族みんなの暮らしを支えます。オンラインストアで購入し店舗受取りも可能。営業時間は10:00～19:00。

武田内科クリニックまで1070m 地域のかかりつけ医として一般内科から、生活習慣病、甲状腺疾患など診察を行っています。入院が必要となった場合は近隣の大きな病院と連携して速やかに対応しています。休診日は木曜日・日曜日・祝日
敷地面積65坪超！前面道路はゆとりある６ｍ幅で、車の出し入れやすれ違いもスムーズ。開発分譲地の綺麗な街並みです！自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）建物プラン作成いたします。

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安曇野市穂高柏原全4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	安曇野市穂高柏原全4区画
価格	1398万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（2区画）
土地面積	231.92m²・235.21m²（70.15坪・71.15坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	長野県安曇野市穂高柏原周辺地図安曇野市の暮らしデータ安曇野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「柏矢町」歩5分～7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：松建第10-6号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、安曇野市景観条例、安曇野市土地利用条例、拠点市街区域、接道は開発行為完了後に市に帰属します。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ長野支店 TEL：0262-56-9330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ長野支店(株)ヤマダホームズ長野支店のその他の物件情報を見る長野県長野市吉田1-21-20 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安曇野市の暮らしデータ

安曇野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36429世帯
人口総数	96249人
転入者数	3302人転入率（人口1000人当たり） 34.31人
転出者数	2928人転出率（人口1000人当たり） 30.42人
土地平均価格	住宅地 26380円／m² 商業地 42875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費の一部助成事業。(2)妊婦歯科健診費用の全額助成(1回)。(3)オプショナル新生児スクリーニング検査費用の全額助成(採血料は除く)。(4)産後ケア事業(宿泊型・通所型・訪問型)。(5)母乳相談等助成事業。(6)小児・妊婦のインフルエンザ及びおたふくかぜ予防接種費用の一部助成　(7)フッ化物洗口。(8)4～5歳児視力検査。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

安曇野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	安曇野市4398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	安曇野市3960円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	294件人口1000人当たり 3.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	80人小児人口10000人当たり 72.72人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ指定袋有料(市場価格に手数料含む)。手数料課金は、大＝50円/枚、中＝30円/枚、小＝20円/枚。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス・陶器類、灰)　資源ごみ(新聞紙、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック、紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、衣類・布類、びん[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、電池類、蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電　廃食用油　庭剪定枝　不要自転車　木くず及び木質系粗大ごみ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

安曇野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 5万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給】長野県労働金庫から融資を受け、市内に自己または家族が居住する目的で、延面積150m²以内の住宅を新築または購入した者に、3年間の利子総額に20/100を乗じて得た額。ただし、借入期間が5年を超える場合は5万円を限度とし、5年以下の場合は3万円を限度。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 5万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給】長野県労働金庫から融資を受け、市内に自己または家族が居住する目的で、延面積150m²以内の住宅を新築または購入した者に、3年間の利子総額に20/100を乗じて得た額。ただし、借入期間が5年を超える場合は5万円を限度とし、5年以下の場合は3万円を限度。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,310円/月	26,867円/月	31,849円/月	39,326円/月	51,793円/月	76,735円/月
5万円	14,225円/月	17,891円/月	22,982円/月	30,567円/月	43,142円/月	68,190円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,809円/月	34,490円/月	59,645円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,099円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,554円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	813,980円～	695,120円～	577,200円～	462,480円～	345,830円～	232,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。