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建築条件付土地上殿岡(切石駅) 788万円・824万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 長野県飯田市上殿岡
交通 JR飯田線「切石」歩31分、JR飯田線「鼎」歩41分
価格 788万円・824万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
(株)レントライフ

情報の見方

日当たり・風通しの良い住宅地です。
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物件名

上殿岡(切石駅) 788万円・824万円

価格

788万円・824万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

249.92m2・263.82m275.60坪・79.80坪

住所

長野県飯田市上殿岡

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 建物プラン例有り

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  • ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわっています。建物プラン例(B区画)建物価格1672万円、建物面積85.28m2
    ずっと住む家だから、家族の笑顔が毎日絶えない家造りにこだわっています。
    建物プラン例(B区画)建物価格1672万円、建物面積85.28m2
  • パートナーや家族が集う憩いの空間のリビングは、2面採光。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
    パートナーや家族が集う憩いの空間のリビングは、2面採光。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
  • A区画商業施設が充実した生活に便利な3区画の住宅地です。
    A区画
    商業施設が充実した生活に便利な3区画の住宅地です。
  • B区画駐車場は停めやすい広さを確保いただけます。
    B区画
    駐車場は停めやすい広さを確保いただけます。
  • 快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い広々LDK。
    快適性とゆとりをデザインした南向きの大きな窓がある日当たりの良い広々LDK。
  • 人気の開放感のある広々対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
    人気の開放感のある広々対面式キッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
  • 大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
    大型ユニットバス。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます。
  • 洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
    洗面からお化粧まで!忙しい朝の準備にぴったりな洗髪洗面化粧台。
  • ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットを設けました。
    ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のウォークインクローゼットを設けました。
  • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
    ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
  • たっぷりと収納を確保しています。
    たっぷりと収納を確保しています。
  • お子様のお部屋としてお使いいただけます。
    お子様のお部屋としてお使いいただけます。
  • 玄関がいつも片付く大容量で使いやすい玄関収納付き。
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  • ローソン飯田上殿岡店まで280m 駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。
    ローソン飯田上殿岡店まで280m 駐車場が広くて止めやすい最寄りのコンビニです。
  • 西友伊賀良店まで850m 24時間営業しているスーパーマーケットです。
    西友伊賀良店まで850m 24時間営業しているスーパーマーケットです。
  • カインズ飯田店まで850m 駐車場が広くて止めやすく品揃えも豊富と評判のホームセンターです。
    カインズ飯田店まで850m 駐車場が広くて止めやすく品揃えも豊富と評判のホームセンターです。
  • クスリのサンロード飯田店まで1100m
    クスリのサンロード飯田店まで1100m
  • 伊那東小学校まで1000m
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  • 旭ヶ丘中学校まで2300m
    旭ヶ丘中学校まで2300m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
現地のご見学随時受付中です。
詳しく知りたい方は、弊社まで!
◇◆◇お問い合わせ◇◆◇
■随時見学できます!電話:0265-25-8050まで☆

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お気軽にお申し付けください。

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談ください!
◆ご予約に際して◆
事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございます。
事前にご希望を日時をお申し付け下さい。

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上殿岡(切石駅) 788万円・824万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 上殿岡(切石駅) 788万円・824万円
価格 788万円・824万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 249.92m2・263.82m275.60坪・79.80坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 長野県飯田市上殿岡
交通 JR飯田線「切石」歩31分 JR飯田線「鼎」歩41分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年5月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北西
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:田端 成人、設備:公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項 景観地区
お問い合わせ先
  • (株)レントライフ
  • TEL:026-219-5580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008313号
会社情報
<売主>
(株)レントライフ(株)レントライフのその他の物件情報を見る
長野県長野市大字栗田2007 レ・コンフォーティ長野駅東3階
国土交通大臣(3)第008313号
(公社)全日本不動産協会長野県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38806世帯
人口総数 96197人
転入者数 3250人
転入率(人口1000人当たり)
33.78人
転出者数 3493人
転出率(人口1000人当たり)
36.31人
土地平均価格
住宅地
20142円/m2
商業地
43999円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市内の各保育園・認定こども園で発達支援プログラムを導入し、要支援児童への個別の指導を行う。(2)地域子育て応援情報冊子(みんなで子育てナビ、いいだパパナビ、まご手帳)の作成、配布及び2022年度より子育て応援アプリの導入。子育て関連ホームページ(子育てネット)運営。(3)幼児教育・保育の無償化以降も従来の3号認定保育料軽減を継続実施。(4)幼児教育・保育の無償化以降、副食費の市独自減免の実施。(5)主食費(パン代等、月額350円/人)の支援(補助)を実施。(6)障がい児保育、地域活動事業への補助金交付。 (7)主任児童委員(民生児童委員)による生後4ヶ月児への家庭訪問(可燃用指定ごみ袋を配布)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

飯田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 信州ガス株式会社6820円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 飯田市3923円
飯田市(簡易水道)3923円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 飯田市3797円
下水道普及率 83.7%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 272件
人口1000人当たり
2.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 85ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
19.99人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.80人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
排出量単純比例型。自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ 埋立ごみ 資源ごみ(金属類、紙類[新聞紙、ダンボール、その他の紙類]、資源ごみ[プラスチック製品、容器包装プラスチック]、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他色]) 特定ごみ(乾電池、ライター、水銀体温計、本体から外せない充電池の入った小型家電)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ収集業者による個別収集事業「一部地域のみ実施」。対象、障がい者・高齢者・要介護者等)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。年2回実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

飯田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)300万円
備考
【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】自己又はその扶養親族が居住する目的で長期の住宅建設資金を長野県労働金庫から融資を受けた場合、借受者が融資を受けた額の60%(限度額300万円)の金額に対し、借入期間を5年として算出した利子総額の20%相当額以内を補助。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 7,476円/月 8,616円/月 10,214円/月 12,612円/月 16,610円/月 24,609円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 16,064円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 259,920円~ 221,760円~ 184,200円~ 146,880円~ 109,800円~ 74,120円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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