建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス福井二の宮【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市二の宮３
交通	ハピラインふくい「福井」バス14分二の宮３丁目歩2分～3分、えちぜん鉄道三国線「八ツ島」歩18分～19分、福井鉄道福武線「田原町」歩20分～21分
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）

子育てしやすく、日々のお買い物が便利な暮らしやすさが詰まった分譲地！

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情報の見方

: セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス福井二の宮
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	7区画
土地面積	147.26m²～157.11m²（44.54坪～47.52坪）（登記）
住所	福井県福井市二の宮３

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土地価格 -
土地価格 - 【C区画】参考プランご用意してます♪（2024年3月撮影）
土地価格 - 【D区画】参考プランご用意してます♪（2024年3月撮影）

【E区画】角地ならではのプランニングも可能です♪（2024年3月撮影）
明道中学校まで1400m 徒歩約17～18分

藤島幼稚園まで470m 徒歩約6分
ハニークランデール二の宮店まで540m 徒歩約6～7分
バロー新田塚店まで1290m 徒歩約16～17分

玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？
リビングと庭とのつながりをご提案します
大容量で週末のまとめ買いの強い味方。

ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
段差部分を収納にもできます

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス福井二の宮【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス福井二の宮
価格	1480万円～1680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台・1500万円台・1400万円台（各1区画）
土地面積	147.26m²～157.11m²（44.54坪～47.52坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市二の宮３周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	ハピラインふくい「福井」バス14分二の宮３丁目歩2分～3分乗り換え案内えちぜん鉄道三国線「八ツ島」歩18分～19分乗り換え案内福井鉄道福武線「田原町」歩20分～21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	農地法届出要

お問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) TEL：0120-023-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	255949人
転入者数	7475人転入率（人口1000人当たり） 29.21人
転出者数	7881人転出率（人口1000人当たり） 30.79人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	90.8％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.69件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福井県鯖江市下河端町

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価格: 955万円・1040万円
住所: 福井県敦賀市木崎

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価格: 572万4000円～942万5000円
住所: 福井県越前市豊町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。