建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン江守中　【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福井県福井市江守中２
交通	ハピラインふくい「越前花堂」車2.6km、京福バス「福井南警察署前」歩6分
価格	1352万円（土地価格のみ）

【6/14更新】
64坪超のゆとりある敷地、南向き・整形地で陽当り良好。

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情報の見方

: 【前面道路を含む現地写真】
敷地面積はゆとりある64坪超。道路との高低差が少ない整形地のため、ご家族のライフスタイルに合わせたプランニングが可能です。/2025年1月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン江守中
価格	1352万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	212.82m²（64.37坪）
住所	福井県福井市江守中２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

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【全体区画図】
南側が道路に面した、敷地面積64坪超のゆとりある広さ。前面道路幅は約5.89ｍで、お車の出し入れがスムーズに行えます。ラスト1区画、1号地販売中。
【現地案内図】
徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活利便性の高いロケーション。小学校まで徒歩8分＆公園も身近な、子育て世帯に嬉しい住環境です。
ハニー新鮮館ディーンストアえもり中まで430m 徒歩6分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場あり。営業時間:9：00～22：00。

福井赤十字病院まで2530m 徒歩32分。救急医療に対応している他、「地域医療支援病院」として地域の医療機関と連携し、地域全体の医療の向上や、より良い医療の提供などの役割を担った病院です。
福井市立社南小学校まで570m 徒歩8分。2024年で創立150周年を迎えた、長い歴史をもつ小学校です。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
福井市立至民中学校まで1770m 徒歩23分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながります。HPには学校だよりや年間行事予定、進路情報などが掲載されています。

新江守中中央公園まで10m 徒歩1分。滑り台や鉄棒があり、真ん中は大きな広場となっている公園です。すぐに帰宅できる距離にあるため、安心して遊びに行けます。
ハピラインふくい線「越前花堂」駅まで2530m 徒歩32分。駅前には駐輪場があり、自転車でのアクセスが可能です。「福井」駅までは1駅で、お買い物など気軽におでかけできます。
京福バス「福井南警察署前」バス停まで480m 徒歩6分。「福井」駅まで行くことができる便利なルートです。通勤・通学やお出かけの際に利用できます。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン江守中　【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン江守中
価格	1352万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	212.82m²（64.37坪）	諸費用	その他諸費用：・水道分担金(20mm):105600円(税込)　・検査手数料:15000円(非課税)　・自治会費:10000円/年　・自治会入会費:22000円(入居時)
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	福井県福井市江守中２周辺地図福井市の暮らしデータ福井市周辺の家賃相場
交通	ハピラインふくい「越前花堂」車2.6km 乗り換え案内京福バス「福井南警察署前」歩6分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:南側5.89m
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中田　千晶、設備：上下水道・プロパンガス・北陸電力、開発許可番号：イR6第15号、開発面積：2169.02m²、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社　福井支店 TEL：0120-17-3763お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福井支店住友林業(株)住宅事業本部福井支店のその他の物件情報を見る福井県福井市和田中2-906 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福井市の暮らしデータ

福井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	104190世帯
人口総数	255949人
転入者数	7475人転入率（人口1000人当たり） 29.21人
転出者数	7881人転出率（人口1000人当たり） 30.79人
土地平均価格	住宅地 50059円／m² 商業地 105896円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制。入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福井都市ガス株式会社5752円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福井市2277円福井市(簡易水道)2277円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福井市2618円
下水道普及率	90.8％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 0.69件
刑法犯認知件数	1281件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	253ヶ所
小児科医師数	83人小児人口10000人当たり 26.58人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.20人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源物(プラスチック製容器包装、空き缶、空きビン[無色、青・緑、茶色、黒]、ペットボトル、紙類[ダンボール、紙製容器]、紙パック、乾電池、スプレー缶、蛍光灯)　燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：小型家電　集団資源回収：新聞雑誌(雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,116円/月	25,490円/月	30,217円/月	37,311円/月	49,140円/月	72,804円/月
5万円	13,031円/月	16,515円/月	21,351円/月	28,553円/月	40,488円/月	64,259円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,794円/月	31,837円/月	55,714円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,169円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,624円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	772,500円～	659,760円～	547,900円～	438,880円～	328,290円～	220,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。