新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町津幡分譲B棟・C棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	石川県河北郡津幡町字津幡
交通	津幡町営バス「津幡高校前」歩2分、ＪＲ七尾線「中津幡」歩3分、ＪＲ七尾線「本津幡」歩19分
価格	3279万円・3415万円

現地販売会！完全予約制
3月9日(月)～4月30日(木)9時～20時30分

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情報の見方

: 【B棟】陽だまり感じる南の陽光♪家族みんなでくつろぐLDK、エアコン付！※家具・小物はCGによるイメージ

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町津幡分譲B棟・C棟
価格	3279万円・3415万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	171.46m²
建物面積	78.49m²・104.1m²
住所	石川県河北郡津幡町字津幡

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

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「常設モデルハウス宿泊体験開催中！」無料で宿泊体験できます♪お気軽にお問い合わせください。
【B棟】3279万円、3LDK、土地面積171.46m2、建物面積78.49m2 間取図です。
【B棟】断熱等級5・ZEH仕様　駐車3台可！落ち着きと現代的なデザインが調和した「平屋の家」です。

【B棟】寝室エアコン付！アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出し、ゆったりとくつろげる空間を演出します。
【C棟】家族みんなでのびのびと過ごせるＬＤＫ21.5帖！家具の配置も自由自在※家具・小物はCGによるイメージ
C棟【1階】広々としたLDK21.5帖！回遊動線で家事楽な水廻り♪生活動線が整った理想の間取りです。

C棟【2階】寝室6帖+WIC、洋室6帖、洋室5.5帖　プライベートな時間もゆっくり過ごせます。
【C棟】駐車2台可！オータムホワイトの明るく柔らかなミニマルデザインの外観。飽きのこない長く愛せる住まいです。
【C棟】2階寝室、エアコン付！穏やかで心やすらぐ空間♪ウォークインクローゼットが同室、ゆとりある毎朝の身支度♪

【B棟】やさしい風合いのＬＩＸＩＬシステムキッチン♪薄型レンジフード、人造大理石シンク、ビルトイン食洗機付！
【C棟】爽やかなＬＩＸＩＬシステムキッチン、食洗機付！薄型レンジフードと人造大理石シンクでスタイリッシュに♪
【C棟】やさしいぬくもりに包まれる、ＬＩＸＩＬバスルーム。浴室暖房乾燥機付！冬も夏も快適なバスタイム♪

【B棟】ＬＩＸＩＬ三面鏡付洗面化粧台。メイクもお化粧ノリもチェックOK！朝の準備がはかどる、明るい洗面脱衣室♪
【C棟】毎日の身だしなみを整えるＬＩＸＩＬ洗面化粧台。水ハネもしにくくお手入れ簡単！三面鏡裏に洗面類を収納♪
【B棟】毎日使うトイレ空間は心地よく使いやすい！ラクに開け閉めできる引き戸でストレスフリー。節水型トイレです。

【B棟】キッチン背面の広々洗面脱衣室。ながら家事もスムーズ、物干し受け2セット。天気を気にせずお洗濯できます。
【B棟】洋室A。朝は東からの光が差し込み、心地よい目覚め♪ベッドと学習机を置いても、快適に過ごせます。
【C棟】2階洋室Ａ6帖、南からの陽光が心地よい♪家具も合わせやすく、お子さまと一緒にお部屋作りを楽しめます。

【B棟】白いコの字型のシューズＢＯＸ、お気に入りの小物を飾って癒しの演出♪靴もスッキリ整えて収納できます。エントランスクローク有！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月9日（月曜日）～4月30日（木曜日）
時間／9:00～20:30

ZEH仕様／断熱等級6
【B棟】暮らしがもっと楽しくなる「平屋の家」
【C棟】LDK21.5帖！ゆとりと快適を満喫する「2階建て」

◆土日だけでなく平日もご案内できます。ご見学希望の方、まずはお気軽にご来場予約ください！
◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-806-360 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆ご案内の流れ◆
(1)見学予約フォームから、もしくはお電話にてご来場のご予約をお願いします。
(2)当日、ご指定のお時間に現地にてお待ちしておりますので、ご来場ください。
(3)現地にて室内の様子や雰囲気、周辺の環境などをご確認ください。
また、スタッフが立ち会っておりますので、疑問点や不安点ありましたら、お気軽に何でもお聞きくださいませ！

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町津幡分譲B棟・C棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】津幡町津幡分譲B棟・C棟
価格	3279万円・3415万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.46m²	建物面積	78.49m²・104.1m²
販売スケジュール	-
住所	石川県河北郡津幡町字津幡周辺地図河北郡津幡町周辺の家賃相場
交通	津幡町営バス「津幡高校前」歩2分ＪＲ七尾線「中津幡」歩3分乗り換え案内ＪＲ七尾線「本津幡」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、【B棟】南6ｍ幅（接道幅11.4ｍ）、西6ｍ幅（接道幅13.1ｍ）　【C棟】南6ｍ幅（接道幅8.1ｍ）
構造・工法	【B棟】木造平屋建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板【C棟】木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【B棟】建ペい率：70％、容積率：200％　【C棟】建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中道、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【B棟】第ＩＫＪＣ２４-１３１６号【C棟】第ＩＫＪＣ２４-１３１７号
その他制限事項	景観法による規制有【B棟】2025年5月完成、隅切り有　【C棟】2025年9月完成

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)金沢店 TEL：076-222-6360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)金沢店フレンドリーハウス(株)金沢店のその他の物件情報を見る石川県金沢市西念3-2-36 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,138円/月	83,144円/月	98,562円/月	121,701円/月	160,282円/月	237,469円/月
5万円	63,053円/月	74,169円/月	89,696円/月	112,943円/月	151,631円/月	228,924円/月
10万円	53,967円/月	65,193円/月	80,829円/月	104,184円/月	142,980円/月	220,379円/月
15万円	44,882円/月	56,217円/月	71,962円/月	95,425円/月	134,328円/月	211,833円/月
20万円	ローン不可	47,242円/月	63,095円/月	86,667円/月	125,677円/月	203,288円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,229円/月	77,908円/月	117,025円/月	194,743円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,149円/月	108,374円/月	186,198円/月
支払い利息合計	2,519,020円～	2,154,560円～	1,791,800円～	1,430,720円～	1,070,270円～	712,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。