| 住所 | 新潟県新潟市西区寺尾西４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩15分、新潟交通「新潟科学技術学園前」歩5分 |
| 価格 | 2480万円 |
【1/24・25オープンハウス】平日もご案内OK！ワンホームと住まい探しをスタート
| 住所 | 新潟県新潟市西区寺尾西４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩15分、新潟交通「新潟科学技術学園前」歩5分 |
| 価格 | 2480万円 |
【1/24・25オープンハウス】平日もご案内OK！ワンホームと住まい探しをスタート
| 販売スケジュール |
◎申込先着順 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
未完成の場合はモデル物件のご案内となる場合がございます。
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毎日開催！見学会 当日予約OK
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
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毎週土日はオープンハウス開催
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オープンハウスって入りづらい…？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
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ご案内の流れ
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（Step１）
まずはお電話又はネット予約にてご連絡ください。
（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。
（Step３）
物件をご案内！
建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
お客様のご要望をお聞きしながら提案、サポートいたします。
迷っているなら、一度見てから。暮らしのリアルを、ぜひ現地で体感してください。
| 物件名 | 西区寺尾西4丁目【Livele Garden.S】新築全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.33m2（58.17坪） | 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） |
| 販売スケジュール | ◎申込先着順 見学予約はお電話【0120-444-448】またはWEB予約 ■――――――――■ お申込みまでの流れ ■――――――――■ 少しでも気になる物件がございましたら、遠慮なくご連絡ください。 【見学予約・お問合せ】 ●本日見学したい方やスピーディに予約完了したい方…【0120-444-448】で無料通話 ●助かる24時間受付、WEB予約！…【見学予約】又は【資料請求】のコメント欄に希望日時を入力 【実際に見学】 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい 未完成物件はモデル物件をご案内します。 【購入申し込み・ご契約】 ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで、担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートします。 【アフターサービス】 お引き渡し後も、安心して住宅にお住まい頂くために、専門のコールセンターを設けておりますのでご安心ください。 |
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| 住所 | 新潟県新潟市西区寺尾西４ | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「寺尾」歩15分 新潟交通「新潟科学技術学園前」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 南東側4ｍ 私道 ※私道持分36m2×1/1 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：第一営業課、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年2月27日 |
| 世帯数 | 330697世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 767565人 |
| 転入者数 | 28151人
|
| 転出者数 | 28261人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 131園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円 越後天然ガス株式会社3241円 蒲原瓦斯株式会社3186円 白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円 白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 新潟市4400円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 新潟市3047円 |
| 下水道普及率 | 87.3％ |
| 建物火災出火件数 |
103件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3979件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 651ヶ所 |
| 小児科医師数 |
155人
|
| 産婦人科医師数 |
65人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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