新築一戸建て近江３（新潟駅） 3180万円～3580万円
| 住所 | 新潟県新潟市中央区近江３ |
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| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」歩32分、新潟交通「上所小学校前」歩6分 |
| 価格 | 3180万円～3580万円 |
| 販売スケジュール |
■申込先着順 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆オープンハウス開催中◆
オープンハウスって入りづらい・・・？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
◆現地見学会 当日案内OKです！◆
見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話ください。
（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。
（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
※その他、ご要望がございましたら担当スタッフまでお気軽にお申しつけ下さい。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 83所 （うち0歳児保育を実施している保育所：80所） | ||
| 私立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 119園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 近江３（新潟駅） 3180万円～3580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円～3580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.53m2～136.05m237.36坪～41.15坪 | 建物面積 | 85.86m2～98.82m225.97坪～29.89坪 |
| 販売スケジュール | ■申込先着順 ◆◇◆◇～お申込みまでの流れ～◇◆◇◆ 「もっと詳しく知りたい」 「希望エリア外だが間取りだけみたい」 少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。 気になる物件はご自身の目でしっかりチェック！ □■問い合わせ・見学予約■□ ・本日見学したい方……【電話で問い合わせ】青 ・お電話なしで予約完了…【見学予約】赤 ・資料が欲しい方……… 【資料請求】オレンジ 『その他のご要望』から見学希望を入力してもOK ↓↓↓ □■実際に見学■□ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい 未完成物件はモデル物件をご案内します 大きな大切なお買い物 じっくり考えて物件を気に入って頂けたら・・・♪ ↓↓↓ 購入申し込みへ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで 担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポート！ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪ |
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| 住所 | 新潟県新潟市中央区近江３ | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」歩32分 新潟交通「上所小学校前」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | '23年2月予定 | 入居時期 | '23年2月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 1号棟70％、その他60% /1号棟200%、その他160％ | 特記事項 | 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-22-04002-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/02/02 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2023年2月28日 | ||
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