新築一戸建て小田原市中町三丁目　戸建　【全4棟今回販売2棟】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市中町３
交通	ＪＲ東海道本線「小田原」歩13分
価格	4590万円・5090万円

【全4棟今回販売2棟】
JR東海道本線「小田原」駅徒歩13分

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情報の見方

: 2号棟
完成予想図(外観)図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります

物件名	小田原市中町三丁目　戸建　【全4棟今回販売2棟】
価格	4590万円・5090万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	121.98m²・122.74m²（36.89坪・37.12坪）（登記）
建物面積	102.26m²・113.44m²（30.93坪・34.31坪）
住所	神奈川県小田原市中町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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3号棟
完成予想図(外観)図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります
2号棟
完成予想図（LDK）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
(2号棟)、価格4590万円、2LDK+S、土地面積122.74m²、建物面積102.26m²

3号棟
LDK
完成予想図（LDK）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
2号棟
完成予想図（LDK）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
2号棟
完成予想図（洋室）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

2号棟
完成予想図（玄関）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
2号棟
完成予想図(ウォークインクローゼット)図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります
2号棟
完成予想図（バルコニー）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

2号棟
完成予想図(納戸）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
小田原市中町３丁目　
(3号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積121.98m²、建物面積113.44m²

3号棟
完成予想図（洋室）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
3号棟
完成予想図（玄関）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
2号棟
完成予想図（シューズインクローゼット）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

3号棟
完成予想図（バルコニー）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
2号棟
完成予想図（1Fホール）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
3号棟
完成予想図（洋室）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

3号棟
完成予想図（ウォークインクローゼット）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
3号棟
2Fホール
完成予想図（2Fホール）図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

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小田原市中町三丁目　戸建　【全4棟今回販売2棟】販売概要

物件名	小田原市中町三丁目　戸建　【全4棟今回販売2棟】
価格	4590万円・5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.98m²・122.74m²（36.89坪・37.12坪）（登記）	建物面積	102.26m²・113.44m²（30.93坪・34.31坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市中町３周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「小田原」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月予定	入居時期	2026年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺き2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：120％	特記事項	担当者：関根　豪、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号棟：第2025SBC-確01770H号、3号棟：第2025SBC-確01655H号
その他制限事項	●間取：2号棟：2LDK＋納戸＋WIC、3号棟：3LDK＋WIC●第二種高度地区、建築基準法第22条指定区域●第二種高度地区により建物の最高高さが15ｍに制限されます。●ゴミ置場面積/1.21平米　持分1/4別有 ●2号棟：北西側敷地内に電柱移設予定です。3号棟：南側敷地一部外に電柱が存します。

お問い合わせ先	三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター TEL：0800-8172681お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センター三菱UFJ不動産販売(株)藤沢センターのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢20-3 三菱UFJ信託銀行藤沢ビル3階国土交通大臣（9）第003890号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	187040人
転入者数	7388人転入率（人口1000人当たり） 39.50人
転出者数	6595人転出率（人口1000人当たり） 35.26人
土地平均価格	住宅地 106278円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小田原市2255円神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	928件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。