新築一戸建て腰越４（腰越駅） 4790万円～5390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県鎌倉市腰越４
交通	江ノ島電鉄線「腰越」歩10分～11分、湘南モノレール「目白山下」歩10分～11分、湘南モノレール「片瀬山」歩10分～11分
価格	4790万円～5390万円

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情報の見方

: 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。

物件名	腰越４（腰越駅） 4790万円～5390万円
価格	4790万円～5390万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	63.31m²～74.78m²19.15坪～22.62坪
建物面積	109.08m²・111.79m²32.99坪・33.81坪
住所	神奈川県鎌倉市腰越４

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(２号棟)、価格5390万円、3LDK+S、土地面積63.31m²、建物面積111.79m²
目を気にせずくつろげる2階リビング。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間は自然と家族が集まりくつろぐことができます。爽やかな風が通り抜け心地よい生活空間をより快適にします。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、自然と笑いが絶えない空間がそこに広がります。

湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気です。

前面道路も幅員があり車の運転も安心！車の交通量も少ないので、運転が苦手な奥様も落ち着いて駐車できます！
前面道路が私道のため、車通りも少なく小さなお子様が遊んでいても安心です。
周囲を見渡せるスカイバルコニー周囲を気にせずバーベキューなどいかがでしょうか

スカイバルコニーからは、江の島も見えますよ
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。
家族の笑顔を眺めながら家事の出来る対面キッチン。キッチンのスペースが広く、家事のストレスを軽減出来ます。お子さんや夫婦一緒に楽しくお料理ができ、家族と過ごす時間を更に大切に出来ます。

３号棟収納
３号棟室内
２号棟室内

１号棟室内
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰りに着くたび洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
２号棟収納

奥様の強い味方！入れるだけで簡単に食器洗いから、乾燥までやってくれます！！
配達員との直接のやり取りを避けられ、受け取り時間を気にせず、自由なライフスタイルが可能。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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腰越４（腰越駅） 4790万円～5390万円販売概要

物件名	腰越４（腰越駅） 4790万円～5390万円
価格	4790万円～5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4900万円台・5300万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	63.31m²～74.78m²19.15坪～22.62坪	建物面積	109.08m²・111.79m²32.99坪・33.81坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市腰越４周辺地図鎌倉市の暮らしデータ鎌倉市周辺の家賃相場
交通	江ノ島電鉄線「腰越」歩10分～11分乗り換え案内湘南モノレール「目白山下」歩10分～11分乗り換え案内湘南モノレール「片瀬山」歩10分～11分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装、私道持分あり
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：若杉　凌矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	-

お問い合わせ先	湘南不動産(株) TEL：0120-462103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032218号資料請求をする
会社情報	<仲介> 湘南不動産(株)湘南不動産(株)のその他の物件情報を見る神奈川県鎌倉市腰越3-3-7 神奈川県知事（1）第032218号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月4日	情報更新日	2025年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市の暮らしデータ

鎌倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75607世帯
人口総数	175625人
転入者数	7562人転入率（人口1000人当たり） 43.06人
転出者数	6984人転出率（人口1000人当たり） 39.77人
土地平均価格	住宅地 214476円／m² 商業地 975500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かまくらこども相談窓口きらきらの運営。(2)「かまくら子育てナビきらきら」の発行・配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	34人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌倉市2754円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	645件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	184ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 15.35人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.66人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔資源物(飲食用カン、飲食用ビン、植木剪定材、ミックスペーパー、新聞紙、雑誌・古本、ボール紙・クラフト紙、紙パック、ダンボール、布類、ペットボトル、容器包装プラスチック、使用済み食用油、製品プラスチック)　燃やすごみ　燃えないごみ　危険・有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計・温度計、スプレーカン・カセットボンベ、割れたガラス・陶磁器・鏡・刃物類・電球)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけふれあい収集】[1]介護保険の居宅サービスを日常的に利用している高齢者のみで構成されている世帯。[2]身体障害者手帳1級又は2級の交付を受けている障害者のみで構成されている世帯。[3]精神障害者保健福祉手帳1級又は2級の交付を受けており、居宅介護を日常的に利用している障害者のみで構成されている世帯。[4]前3号に規定する高齢者及び障害者で構成されている世帯。[5]前各号に規定する世帯と同等の状態にあると市長が認めた世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

鎌倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。