新築一戸建て■売主■多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。◇３駅利用可能新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町９
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩19分、東急田園都市線「つきみ野」歩24分、小田急小田原線「相模大野」歩24分
価格	4680万円～4880万円

【上鶴間本町9丁目Ⅱ】多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。

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: 多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。～キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ・ゼロエネルギー住宅～ ※完成イメージパース

物件名	■売主■多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。◇３駅利用可能
価格	4680万円～4880万円
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	100.11m²～106.68m²
建物面積	94.7m²～100.6m²
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町９

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。～キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ・ゼロエネルギー住宅～モデルハウスのご案内、建物仕様のご説明など、いつでもお申し付けください。
◇三駅利用可◇生活利便性の高い、住み良い住宅地。
◇カースペース2台駐車可能(車種による)◇
(No3)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積101.85m²、建物面積94.7m²

(No4)、価格4780万円、3LDK、土地面積100.11m²、建物面積95.84m²
(No6)、価格4680万円、3LDK、土地面積106.68m²、建物面積100.6m²
外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。

長く過ごす場所だからのびのびしたい！そんなご要望にお応えして、リビング&ダイニングの天井高を2600mmにしました。※物件や間取りにより2600mmに満たない場合があります。
月額サービス料のお支払いで、太陽光発電分の電気が使い放題！初期費用0円、安心の15年保証です。
地震の揺れをゴムが伸縮して吸収する、木造住宅用制震装置が躯体の壁内に装着済。繰り返し来る地震でもダメージを軽減。60年間メンテナンスフリーで安心して暮らせます。

ストレスフリーな操作性。センサーがサイドにあるから汚れにくく、通常の水栓と比べて省エネ効果が高いのも魅力です。
スマホ・リモコンで開閉可能な電動シャッターで暮らしが快適・便利に進化します。
国内最高ランクの耐震性能である耐震等級3また、暴風にさらされても揺れにくい耐風等級2、外気温に左右されない住空間を実現する断熱等性能等級５以上を全棟で取得。安心で安全、快適な住まいをお届けします。

ローソンまで180m
ライフまで800m
クリエイトS・Dまで550m

相模原東林間雲母保育園まで350m
中和田幼稚園まで600m
鶴園小学校まで950m

谷口中学校まで1600m
◇三駅利用可◇生活利便性の高い、住み良い住宅地。 ◇カースペース2台駐車可能(車種による)◇

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※美都住販では安心してご来店・お打ち合わせ頂けるよう、快適な空間づくりを実施しております※

■常時開設モデルハウスのご案内■
弊社では常時ご内覧頂けるモデルハウスを５棟ご用意しております。
①富士見モデルハウス
　明るい陽射しと空間の広がりが寛ぎを演出するリアルサイズモデルハウス
②地下室付きモデルハウス
　家族みんなが集い寛ぐ空間とプライベートな時間が調和した上質な家。
③相模原・古淵ハウジングステージ内モデルハウス
　風格のある重厚なたたずまいと進化した都市型3階建て住宅との融合。
④海老名ハウジングステージ内モデルハウス
　家族同士のつながりを感じられる解放感たっぷりの空間とそれぞれの時間も大切に暮らすことを考えたモデルハウス
⑤相模原住宅公園内モデルハウス
　国内最高レベル「断熱性能等級７」和の美しさと洗練された北欧スタイルが融合したジャパンディスタイル
お客様のご希望に添って“美都住販だからこそ叶う暮らし“をご提案致します。

■売却相談■
お住み替え・ご売却についてのご相談も常時承っております。

■住宅ローンのご相談■
弊社が提携している金融機関で住宅ローンを組む場合、優遇金利が適用されるなど
今まで培ってきたネットワークを活かし、お客様に最適な返済プランをご提案いたします。

また、最新の販売物件やイベント情報などもホームページにて公開しております。
本ページ最下部、関連リンク内の「美都住販ホームページ」より、ご覧ください。

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■売主■多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。◇３駅利用可能販売概要

物件名	■売主■多様な収納計画で、シンプルに心地よく暮らせる住まい。◇３駅利用可能
価格	4680万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.11m²～106.68m²	建物面積	94.7m²～100.6m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町９周辺地図相模原市南区の暮らしデータ相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「東林間」歩19分乗り換え案内東急田園都市線「つきみ野」歩24分乗り換え案内小田急小田原線「相模大野」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側約1.8m法定外道路あり
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社美都住販
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％・200％※前面道路幅員による制限あり	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-3756号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)美都住販本店 TEL：042-759-0310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)美都住販本店(株)美都住販本店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区富士見3-15-7 神奈川県知事（8）第019072号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月7日	情報更新日	2025年12月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	717861人
転入者数	35065人転入率（人口1000人当たり） 48.85人
転出者数	31817人転出率（人口1000人当たり） 44.32人
土地平均価格	住宅地 158342円／m² 商業地 275407円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	74園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(牧野中央簡易水道)2685円相模原市(葛原簡易水道)2685円相模原市(青根簡易水道)1760円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	453ヶ所
小児科医師数	135人小児人口10000人当たり 17.05人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)33.18万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)33.18万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。