新築一戸建て池田１（八丁畷駅） 5680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区池田１
交通	京急本線「八丁畷」歩3分、ＪＲ京浜東北線「川崎」歩15分、京急本線「鶴見市場」歩12分
価格	5680万円

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情報の見方

: 駅徒歩4分の好立地。前面道路が広く車の出し入れも安心です。開放感ある街並みに建つ3LDKの新築住宅。生活利便施設も揃い、快適な暮らしを実現します。

物件名	池田１（八丁畷駅） 5680万円
価格	5680万円
間取り	3LDK
土地面積	45.69m²
建物面積	87.57m²
住所	神奈川県川崎市川崎区池田１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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広々としたLDKで動線も良好です。■本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具はございません。販売価格にも家具等は含まれておりません。
窓から柔らかな光が差し込む明るい階段。上下階の移動が心地よく、家全体に開放感と温かみを感じられる設計です。
価格5680万円、3LDK、土地面積45.69m²、建物面積87.57m²

階段横のアクセントカラーが空間にほどよいメリハリをプラス。明るい木目フロアとの調和も美しく、シンプルな中に上質さが感じられる心地よいリビングです。
清潔感あふれる洗面室は、広々としたボウルと収納力のあるミラーキャビネットが魅力。落ち着いたグレーの壁面が空間に上質さを添え、浴室への動線もスムーズです。
落ち着いたグレー×ホワイトの上品な色合いが魅力のキッチン。明るい木目フロアとの調和が美しく、毎日の家事が心地よく感じられる空間です。

大きな窓から光が差し込む、心地よい明るさが魅力の洋室です。■本画像はAIがCGで家具を配置したもので、現地に家具はございません。販売価格に家具等は含まれておりません。
玄関まわりには豊富な収納を備え、靴や日用品をすっきりまとめられる使い勝手の良い空間です。■本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物はございません。
広々とした洗面台が魅力のサニタリールーム。木目調の収納が温かみを添え、玄関へと続く動線もスムーズ。朝の準備が快適に行える使い勝手の良い空間です。

広々としたクローゼットは収納力が高く、衣類をすっきり整えられる使い勝手の良い空間です。■本画像はAIがCGで服を作成しており、実際の現地に服はございません。
落ち着いたカラーの壁面が上質な雰囲気を演出するトイレ空間。手洗い一体型で使い勝手も良好。収納も備わり、日用品をすっきりしまえる機能的な設計です。
地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
浴室・洗面・居室・階段へスムーズに繋がる快適な動線が魅力。明るい木目と落ち着いたアクセントカラーが調和し、日々の生活がより心地よく過ごせる空間です。
木目の美しい階段が温かみを演出し、キッチン・リビングへと繋がる動線もスムーズ。窓から光が差し込む明るい空間で、毎日の生活が心地よく過ごせます。

明るい木目フロアとグレーを基調とした設備が調和した上質なキッチン。収納や家電スペースも充実しており、すっきりと使いやすい家事動線が魅力です。
落ち着いたアクセントカラーと明るい木目フロアが調和した居室。ワイドなクローゼットで収納力も抜群。シンプルで使いやすく、家具レイアウトもしやすい快適な空間です。
大きく開くクローゼットで収納力も十分。明るい木目フロアと白を基調とした室内が、すっきりと開放的な空間を演出します。家具レイアウトもしやすい使い勝手の良いお部屋です。

外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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池田１（八丁畷駅） 5680万円販売概要

物件名	池田１（八丁畷駅） 5680万円
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	45.69m²	建物面積	87.57m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区池田１周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急本線「八丁畷」歩3分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川崎」歩15分乗り換え案内京急本線「鶴見市場」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：田口　文憲、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、緑化地域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課 TEL：0120-150330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第027909号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月20日	情報更新日	2026年1月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 5780万円
住所: 東京都大田区東六郷３

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住所: 神奈川県川崎市川崎区池田１

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住所: 神奈川県川崎市川崎区下並木

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払い利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。