新築一戸建て川崎区塩浜１丁目　全２棟分譲地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区塩浜１
交通	-
価格	4180万円

■前面道路広々１１ｍ開放感ございます♪■各居室収納完備でスッキリ！！■

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情報の見方

: (配置してある家具はCGによるイメージです)・２階リビングではプライバシーも確保でき、ご家族皆さまでゆったり過ごせますね
・前面道路は歩道のある約１１ｍの広さで開放感があり、駐車もしやすいですね

物件名	川崎区塩浜１丁目　全２棟分譲地
価格	4180万円
間取り	3LDK
土地面積	41.13m²（12.44坪）（実測）
建物面積	89.29m²（27.01坪）
住所	神奈川県川崎市川崎区塩浜１

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(２号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積41.13m²、建物面積89.29m²
・羽田空港までお車で約１５分で使用頻度の高い方には嬉しい立地
・コストコが近く、コンビニやドラッグストアも点在する生活利便性の高い地域
・ＪＲ川崎、京急川崎駅行きのバス便も充実しており便利です
・網戸付きで新生活での初期費用を抑えることができますね
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・現地へのご案内はいつでも可能です
・是非ご確認ください

・キッチンと一体化タイプのビルトイン食洗機で、置き場所にも困らずキッチンスペースも広々利用できます
・後片づけもラクラクで食後はご家族との時間もゆっくり取れますね
・是非ご確認ください
・ご家族のお出かけ時や帰宅時に確認しやすいリビングイン階段のある間取り
・自然と顔を合わせることができる生活動線で、子育てに配慮された設計
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載
・ランドリースペースは２Ｆキッチンそばに配置されております
・お洗濯が済んだら、そのまま同じ階のバルコニーへ干しに行けます
・家事動線が短くすみ、負担が軽減されますね
・いつでも内覧可能です

・全居室にクローゼットがあるので、お部屋ごとに衣類などの収納ができ、室内がスッキリと片付きます
・充実収納完備で余計な家具を置く必要がなく、お部屋を広くお使いになれます
・是非ご確認ください
・家族の好きなタイミングで入浴しやすいオートバスでは好きな時間にリラックスタイムを楽しめます
・シャワーは高さが自由に変えられ、背の高い方や小さなお子様にも対応できるスライドバー式です
・大きなシューズボックスでご家族全員の靴もしっかり収まりますね。
・また上下に分かれている部分にはインテイリアなどを飾る楽しみもできますね。
・身だしなみチェックに便利な全身が写る姿見付きです。

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川崎区塩浜１丁目　全２棟分譲地販売概要

物件名	川崎区塩浜１丁目　全２棟分譲地
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	41.13m²（12.44坪）（実測）	建物面積	89.29m²（27.01坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区塩浜１周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：3ｍ・11ｍ、アスファルト舗装、東11.0m公道：北3.0ｍ私道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	高度地区、準防火地域建築確認番号：第2025SBC-建00404Y号、設備：公営水道、本下水、都市ガス、担当者：友野　彩
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月8日	情報更新日	2025年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。