三井の戸建 ファインコート横濱杉田 第3期/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート横濱杉田 第3期/予告広告

住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3
交通 京急本線/杉田 徒歩6分、JR京浜東北線/新杉田 徒歩12分、シーサイドライン/新杉田 徒歩12分
価格 5200万円~6400万円台(予定)

7/13(土)よりモデルハウス公開予定!京急本線「杉田」駅徒歩6分。
上質なエレガントさと、落ち着きと暮らす横濱美景。全78邸(※1)の大規模戸建プロジェクト始動。

情報の見方

三井の戸建 ファインコート横濱杉田 第3期/予告広告
各コーナーに、家と街への愛着を醸成する印象的なコーナーウォールを設けて個性を創出。イタリアの都市名を冠した3つの邸宅デザインを用い、閑静な都市の落ち着きを醸す「THE BIANCO」街区登場(現地街並写真)
販売スケジュール

8月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 【カラブリア】柔らかなアーチ型で、フラットな軒先から伸びた繊細なペアコラム(円柱)を受けた印象的なフォルム。ホワイト系の配色が陰影を際立たせ、優美かつ洗練されたイメージを創出(No.A-7西面立面イラスト※3)
  • 【ラツィオ】1、2階通しの石積風柱型を採用。柱頭にはデザイン性の高いオーダーモチーフを取り入れ、エレガントかつ落ち着いた雰囲気を演出(No.A-8東面立面イラスト※3)
  • 【トスカーナ】石造り風の窓装飾や門型、さらにアーチでふかした妻壁を設け、豊かな上質を醸す存在感を表現(No.A-5北面立面イラスト※3)
  • 【No.A-6】価格:未定、間取り:3LDK、土地面積:101.79m2、建物面積:92.74m2。約16.1畳のLDKとつながる土間は、子ども達の遊び場、収納などとしても利用可能。多目的空間を備えた角地の邸。
  • 【No.A-8】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.1m2、建物面積:98.74m2。デイリーストレージやステップストレージなど多彩な収納が設けられた、収納充実の邸。
  • 【No.A-11】価格:未定、間取り:4LDK、土地面積:100.17m2、建物面積:95.22m2。LDや和室で過ごす家族の様子にも配慮できるようにレイアウトされたキッチンが魅力の邸。
  • 徒歩10分のらびすた新杉田は、JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅に隣接し仕事帰りにも立ち寄りやすい複合施設。スーパーや飲食店の他、杉田劇場の名で親しまれる横浜市磯子区民文化センターなどが入る。
  • 創立145年を迎える市立杉田小学校(写真)をはじめ、市立浜中学校、新杉田のびのび保育園などの教育施設が徒歩圏内に点在。子育て世帯のパパ・ママも、安心して子どもを通わせることができる。
  • ベンチが多く、のんびりと日光浴や読書などを楽しめる杉田善一公園までは徒歩4分。ブランコや滑り台といった子どもが喜ぶ遊具もあり、子育て世帯に嬉しいスポット。お弁当を持って出かけるのも楽しそう。

イベント情報

■7/13(土)よりモデルハウス公開予定!まもなく来場予約受付開始予定

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横浜市磯子区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 79所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 686所 (うち0歳児保育を実施している保育所:640所)
保育所入所待機児童数 63人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート横濱杉田 第3期/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート横濱杉田 第3期/予告広告
価格 5200万円~6400万円台(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(予定)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.1m2~139.92m2 建物面積 91.19m2~99.05m2
販売スケジュール 8月上旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 神奈川県横浜市磯子区杉田3
交通 京急本線/杉田 徒歩6分 JR京浜東北線/新杉田 徒歩12分 シーサイドライン/新杉田 徒歩12分
販売戸数 未定 総戸数 46戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路:5.5mアスファルト舗装(公道)、私道負担:有
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 西武建設株式会社、株式会社東急ホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%(角地緩和60%)、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H30SBC-各02152Y号他、その他概要:設備:横浜市水道局、雨水汚水合流方式、※お引渡後の電力・ガス会社については、お客様の選択、ご契約が必要となります。カースペース(全戸)、交通補足:京急本線「杉田」歩6分、JR京浜東北線・根岸線「新杉田」歩12分、シーサイドライン「新杉田」歩12分、総戸数補足:総戸数46戸(総計画区画数78戸うち32戸開発許可未取得)。※1:計画総戸数78区画のうち、32区画については開発許可を受けておりません。※2:掲載の距離は当物件を起点とした地図上の概測直線距離。※3:掲載の立面イラストは、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。※4:掲載の敷地配置図は設計段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なる。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。敷地配置図は「THE BIANCO」街区。※5:「新杉田」駅より「渋谷」駅へ42分[46分]、「新宿」駅へ47分[52分]/JR京浜東北・根岸線快速(通勤時各停)利用、「横浜」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)利用。※6:「茅ヶ崎海岸I.C.」まで/一般道利用の場合:環状3号線~環状4号線(横浜市栄区上郷町より)~国道1号線(戸塚区原宿より)~県道46号線(茅ヶ崎市今宿)~茅ヶ崎海岸I.C.出口。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート横濱杉田>現地販売センター
  • TEL:0120-321-287お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主・販売代理>
三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店のその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング26階
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
株式会社IHI株式会社IHIのその他の物件情報を見る
東京都江東区豊洲3-1-1 豊洲IHIビル
東京都知事(8)第54115号
情報提供日 2019/07/12 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
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支払い利息合計 13,504,430円~ 11,449,240円~ 9,437,050円~ 7,468,040円~ 5,542,750円~ 3,661,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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