| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央２ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「戸部」歩9分、相鉄本線「平沼橋」歩14分、ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩22分 |
| 価格 | 4980万円～5280万円 |
京浜急行「戸部」駅平坦徒歩９分×ZEH水準省エネ住宅
～複数路線利用可能～
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央２ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「戸部」歩9分、相鉄本線「平沼橋」歩14分、ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩22分 |
| 価格 | 4980万円～5280万円 |
京浜急行「戸部」駅平坦徒歩９分×ZEH水準省エネ住宅
～複数路線利用可能～
| 物件名 | ～VerGarden西区中央２丁目～借地権付き新築戸建て全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 4980万円～5280万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 50.1m2～57.43m2（15.15坪～17.37坪） |
| 建物面積 | 85.56m2～97.29m2（25.88坪～29.43坪） |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央２ |
２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
ご自宅やご自宅最寄りの駅、店舗からの送迎も可能です。現地集合も大丈夫です。お車でお越しの方は事前にご通知下さい。
当店はお子さま、ファミリーでの参加も大歓迎です。ご家族皆様にとってぴったりの住まい探しをお手伝いします。ご要望に合わせて柔軟に対応します。
事前に連絡いただけると、スムーズに対応できます。
◆3つの接客コースをご用意◆
お客様のご検討状況やご都合に合わせて選択ください。予約時に番号をコメントいただくとスムースです。個別の要望もなんなりとお申し付けください。
（1）サクッとお気軽見学コース（所要時間30分程度）
ご覧になりたい物件を決めてご予約をお願いします。現地に直接お越し頂き物件をご覧下さい。
（2）じっくり見学コース（所要時間2時間程度）
物件を複数見学されたいお客様はこちら
・ご来店
物件情報を豊富に取り揃えております。お客様のお探しの条件に合わせてご紹介させて頂きます。
・現地待ち合わせ
弊社他社問わず広告に出ている物件をご案内させて頂きます。お電話又はメールにて見学希望物件を指定して頂き現地でのお待ち合わせとなります。
（3）住まい探しのフルコース （所要時間3時間程度）
・住宅購入資金の相談。住宅ローンを扱っている金融機関のご案内と各機関の特徴のご説明固定金利や変動金利などのローンの組み方のアドバイス
既存借入の対処
（住宅ローンを組む際は既存のローンやカードのリボ払いも審査の対象になります。弊社は住宅ローンに強くそのような場合ででも住宅購入できているお客様も多数いらっしゃいます。是非お気軽にご相談下さい。）
・物件のご紹介 ・資金計画書を作成
| 物件名 | ～VerGarden西区中央２丁目～借地権付き新築戸建て全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円～5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：1号棟：月額33070円、2号棟：月額37910円 |
| 土地面積 | 50.1m2～57.43m2（15.15坪～17.37坪） | 建物面積 | 85.56m2～97.29m2（25.88坪～29.43坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央２ | ||
| 交通 | 京急本線「戸部」歩9分 相鉄本線「平沼橋」歩14分 ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 | 入居時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、20年間(2025年9月29日～2045年9月28日) | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率80％、容積率354％ | 特記事項 | 担当者：小澤 聖治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確02169号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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