新築一戸建てブルーミングガーデン東久留米市花小金井弥生1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市弥生２
交通	西武新宿線「花小金井」歩19分、西武新宿線「花小金井」バス9分小西歩5分
価格	5580万円

【売主直販】開放感のある吹抜け空間が魅力！耐震等級3取得のデザイン住宅◎

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情報の見方

: 【外観写真】住宅ローン減税や固定資産税などの税制優遇を受けられる「長期優良住宅」です。耐震等級3を取得&繰り返される地震に強い「制震ダンパー」を採用し、耐震性にも配慮しています。

物件名	ブルーミングガーデン東久留米市花小金井弥生1棟
価格	5580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	129.36m²（39.13坪）（登記）
建物面積	96.82m²（29.28坪）
住所	東京都東久留米市弥生２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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東久留米市花小金井弥生1棟区画図
(1号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積129.36m²、建物面積96.82m²
【外観写真】水回りを集約した、家事動線良好な間取り設計◎各居室、廊下、床下など随所に収納スペースを設けており、住空間を広々とお使いいただけます。2台分のカースペース付き(車種による)。

【外観写真】
【外観写真】
【1号棟/LDK(17.0帖)】

【1号棟/LDK(17.0帖)】
【1号棟/LDK(17.0帖)】
【1号棟/LDK(17.0帖)】

ビッグ・エー東久留米弥生店まで370m 徒歩5分。食料品やお酒などが取り扱われているスーパー。早朝から深夜まで長く営業しているため、買い忘れや遅い時間帯まで利用でき便利です。/営業時間4:00～26:00
ローソンストア100花小金井店まで320m 徒歩4分。生鮮食品や日用品、コンビニ商品などが取り扱われています。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。/24時間営業
ウェルパーク小平花小金井店まで810m 徒歩11分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。各種キャッシュレス決済に対応されています。駐車場有。/営業時間9:30～21:45

東久留米市立第九小学校まで1100m 徒歩14分。教育目標は「よく考える子思いやりがある子元気な子」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。
東久留米市立西中学校まで1600m 徒歩20分。1968年に設立された中学校です。教育目標は「賢く優しく逞しく」。HPで公開されている学校だよりには、行事予定や部活動などの活躍が掲載されています。
弥生台幼稚園まで940m 徒歩12分。専門教師による音楽指導や英語指導が行われている幼稚園です。思い切り身体を動かせる広い園庭があり、様々な遊具も設置されています。HPでは、園での生活や施設概要が公開されています。

たきやま保育園まで1600m 徒歩20分。生後57日目～5歳児までが対象の保育園です。プール活動や体操教室、食育活動などが実施されています。「すべての分野での安全と安心の確保」を保育理念として掲げられています。
西友花小金井店まで1400m 徒歩18分。2025年11月オープン。西友とトライアルが合体したディスカウントスーパーです。家電・買取店、100円ショップなどの専門店も入っています。/食料品フロア営業時間11:00～22:00
西武新宿線「花小金井」駅まで1520m 徒歩19分。高田馬場・西武新宿方面、所沢・本川越・拝島方面へアクセス可能。準急・急行・普通列車の停車駅です。駅構内には、駅ナカ・コンビニ「トモニ―」が設けられています。

【外観写真】西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩19分(自転車7分)の立地です。商業施設が点在する、新青梅街道までのカーアクセスも◎ぜひ、周辺環境と併せて、ご検討ください。
全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。

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ブルーミングガーデン東久留米市花小金井弥生1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン東久留米市花小金井弥生1棟
価格	5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.36m²（39.13坪）（登記）	建物面積	96.82m²（29.28坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市弥生２周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩19分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス9分小西歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月中旬予定	入居時期	2025年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	西側5.0m公道（一部私道）【私道持分】19平方メートル×1/1
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	担当者：有安晟真、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC113455号、【私道持分】19平方メートル×1/1
その他制限事項	【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法【交通】西武新宿線「花小金井」駅まで自転車7分（約1520m）【備考】太陽光パネル設置現場となります。※詳細につきましてはお問合せください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅本店 TEL：042-463-8111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市芝久保町4-26-3-101 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2025年11月16日	情報更新日	2025年11月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116512人
転入者数	5315人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	4843人転出率（人口1000人当たり） 41.57人
土地平均価格	住宅地 203000円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	605件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 10.96人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。