三井の戸建 ファインコート国立ルミナスヴィラ・ウエスト 第3期2次/予告広告 物件詳細

新築一戸建て三井の戸建 ファインコート国立ルミナスヴィラ・ウエスト 第3期2次/予告広告

住所 東京都国分寺市光町2
交通 JR中央線/国立 徒歩14分
価格 5880万円・7180万円(予定)

7/31(水)まで新生活応援キャンペーン開催中!モデルハウス公開中!JR中央線「国立」駅へ徒歩14分。
【直通】「新宿」駅へ26分、「東京」駅へ40分。ららぽーとへ自転車で約13分。

情報の見方

三井の戸建 ファインコート国立ルミナスヴィラ・ウエスト 第3期2次/予告広告
建物は白を基調とした外壁色、深い陰影を描く重厚な縦のモールディングと連続窓、各邸のバルコニーには美しいアイアン調の手摺を採用するなど、麗しいヴィラスタイルを演出(現地街並)
販売スケジュール

7月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • 昼間とは違う表情を見せる美しい現地街並み。温かみある光を放ち、家族の帰りを待ちわびる。玄関ポーチに人感センサー付照明を装備。自動点灯により、不審者の侵入を抑制し、安全性が高まる(現地街並)
  • カースペースを連続配置することで、広い隣棟間隔と合わせ、大きな陽だまりと風の通り道を創造。また、タイルをダイヤ状に敷き詰め、統一感のある明るく上品な街並みイメージを表現(敷地配置イラスト※4)
  • 「国立」駅直結のnonowa国立は、2015年4月オープン。改札を挟んでWESTとEASTの2つのゾーンに分かれ、生活雑貨、インテリア、カフェなど様々なショップを展開。日常を快適に豊かに彩る。
  • 国立のシンボルとも言える桜並木が美しい大学通り(1140m)。ゆったりとしたこのメインストリートは「新東京百景(※1)」や「環境色彩10選(※1)」などに選ばれ人々に親しまれている。
  • 富士見通りに位置するCAFE LUCCA。小麦粉を使用せず、米粉を使用したスイーツが自慢。店内には美味しそうなシフォンケーキやビスコッティなど手作りのスイーツが並ぶ。お散歩がてら立ち寄ってみては。
  • 徒歩19分のGEORGE’S 国立店。レストランと雑貨店がミックスした食の楽しさが集う1Fフロアと、遊び心と実用性を兼ね備えた暮らしまわりの商品が揃う2Fフロアで構成。見るだけでもワクワクするショップ。
  • 徒歩7分のピーコックストア 国立弁天通り店(写真)。営業時間は7:00AM~11:00PM。駐車場は55台分完備。また、「国立」駅北口の駅前には三浦屋 国立店もあり、出かけ帰りに買い物ができて便利。
  • 多摩エリアの一大拠点として注目を集める「立川」駅へ1駅4分。広大な敷地を誇る国営昭和記念公園へ自転車で約12分、ららぽーと立川立飛へも自転車で約13分の身近さで利便性が高まる(エリア概念図)
  • 多摩モノレール「立飛」駅直結のショッピングモール、ららぽーと立川立飛。ファッション、インテリア、生活雑貨の他、カフェ&スイーツ、フードコートなど30店以上の飲食店も充実。子供も大人も楽しめる。

イベント情報

■7/31(水)まで新生活応援キャンペーン開催中!
販売開始から期間内にご成約された方に、50万円相当のインテリアオプションサービス!
※商品のお届け・設置は物件のお引渡後となります。景品表示法により、景品総額には限度がございます。また、他のキャンペーンと使用できない場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

■モデルハウス公開中!
物件HPの「来場予約」ボタンもしくはフリーダイヤルよりご予約ください。

■資料請求受付中(無料)!

「国立」駅北口からのバスのご利用について
現地へは1・3・5番のりばからのすべての系統(立川バス)、または「ぶんバス」(国分寺市コミュニティバス)がご利用いただけます。ご乗車のうえ、「稲荷神社」バス停で降車してください。

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国分寺市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーション開設。(2)中学生障害児を対象にした学童保育・全市立小学校生徒を対象にした学校キャンプ。(3)地域子ども教室。(4)子育て相談室。心身の発達に心配のあるお子さんを関係機関と連携し総合的な相談と支援(こどもの発達センターつくしんぼ)。子どもと家庭に関わる総合相談と支援、地域連携として市内子育て支援活動団体等と市が「子ども・子育て支援円卓会議」を共催(子ども家庭支援センター)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 26所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 202人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三井の戸建 ファインコート国立ルミナスヴィラ・ウエスト 第3期2次/予告広告 販売概要

物件名 三井の戸建 ファインコート国立ルミナスヴィラ・ウエスト 第3期2次/予告広告
価格 5880万円・7180万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.01m2・125.64m2 建物面積 91.4m2・96.19m2
販売スケジュール 7月下旬より販売開始
※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 東京都国分寺市光町2
交通 JR中央線/国立 徒歩14分
販売戸数 未定 総戸数 4戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路:約5.4mアスファルト舗装、私道負担:無
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 株式会社エステーホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 No.18土地面積のうち路地状部分40.63m2を含みます。No.18土地面積のうち、6m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
その他概要:設備:東京都水道局、汚水雨水合流方式(公共下水道)、※お引渡後の電力・ガス会社については、お客様の選択・ご契約が必要となります。カースペース(全戸)、※1:出典:国土交通省ホームページ、※2:開発以来、理想の学園都市づくりを目指してきた国立市および、東京都文教地区建築条例により文教地区に指定されている一帯を指します(出典:国立市ホームページ)、※3:現地周辺の上空を2018年3月に撮影したものにCG加工を加えており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示したものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※4:掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※5:各事業の完成・完了時期は遅れる場合があります。
問い合わせ先
  • 三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート国立ルミナスヴィラ>レジデンシャルサロン
  • TEL:0120-321-995お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他の物件情報を見る
東京都中央区銀座6-17-1
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/07/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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10万円 143,294円/月 164,967円/月 195,168円/月 240,307円/月 315,337円/月 465,119円/月
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支払い利息合計 15,449,250円~ 13,098,080円~ 10,795,850円~ 8,543,160円~ 6,340,550円~ 4,188,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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